Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
São Paulo · Santo Amaro · Rua Doutor Rubens Gomes Bueno · 226 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Andares
23
Unidades (IPTU)
316
Área construída
18–222 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (416m)
Escola mais próxima
PLINIO NEGRAO (492m)
Parque mais próximo
EUCLIDES ALVES VIDAL (162m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Transações registradas em Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Transações (226)
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.109.200
R$ 6.525/m² · 170m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 9.091/m² · 198m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 6.235/m² · 170m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 955.000
R$ 5.618/m² · 170m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.475.800
R$ 7.454/m² · 198m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 6.824/m² · 170m² constr.
22/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 945.000
R$ 6.342/m² · 149m² constr.
13/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 4.466
R$ 30/m² · 149m² constr.
08/08/2025
Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis)
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 9.871
R$ 62/m² · 159m² constr.
06/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 880
R$ 6/m² · 159m² constr.
06/08/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.027.559
R$ 6.044/m² · 170m² constr.
03/07/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.765/m² · 170m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 715.432
R$ 3.613/m² · 198m² constr.
12/06/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.340.000
R$ 6.768/m² · 198m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 895.000
R$ 6.007/m² · 149m² constr.
13/05/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 488.267
R$ 2.454/m² · 199m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 7.323/m² · 198m² constr.
07/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 6.059/m² · 170m² constr.
02/04/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.882/m² · 170m² constr.
31/03/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.061/m² · 198m² constr.
25/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 960.000
R$ 5.647/m² · 170m² constr.
18/02/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 306.173
R$ 2.055/m² · 149m² constr.
29/01/2025
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 6.235/m² · 170m² constr.
13/12/2024
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 30.000
R$ 1.667/m² · 18m² constr.
04/12/2024
Compra e venda
Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Santo Amaro
Apartamento
R$ 462.999
R$ 2.387/m² · 194m² constr.
13/11/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Doutor Rubens Gomes Bueno
Resumo rápido
O edifício na Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395, no bairro Santo Amaro registrou 226 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.027.559 (14 transações), ou R$ 6.235/m². Isso representa 194% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Rubens Gomes Bueno, 395
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.027.559, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.235/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 226 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (212), Dação em pagamento por escritura pública (4), Permuta por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2013.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 23 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 416 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.