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Rua Doutor Rubens Meireles, 105

São Paulo · Barra Funda · Rua Doutor Rubens Meireles · 409 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Andares
29
Unidades (IPTU)
400
Área construída
174–231 m²
Metrô mais próximo
None (621m)
Escola mais próxima
CANUTO DO VAL (756m)
Parque mais próximo
LUIZ CARLOS MESQUITA (269m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Doutor Rubens Meireles, 105

Transações registradas em Rua Doutor Rubens Meireles, 105

Transações (409)

Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.322/m² · 174m² constr.
12/02/2026 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 7.184/m² · 174m² constr.
09/02/2026 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.632/m² · 174m² constr.
20/01/2026 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.598/m² · 174m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 6.926/m² · 231m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 6.034/m² · 174m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.149/m² · 174m² constr.
04/09/2025 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 940.000
R$ 5.402/m² · 174m² constr.
08/08/2025 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 899.321
R$ 5.169/m² · 174m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 1.490.000
R$ 6.450/m² · 231m² constr.
19/06/2025 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 6.494/m² · 174m² constr.
16/06/2025 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 7.143/m² · 231m² constr.
03/06/2025 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.164/m² · 231m² constr.
02/06/2025 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 1.120.000
R$ 6.437/m² · 174m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 565.000
R$ 2.446/m² · 231m² constr.
27/05/2025 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 6.207/m² · 174m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.609/m² · 174m² constr.
03/04/2025 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 810.000
R$ 3.506/m² · 231m² constr.
21/03/2025 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 5.628/m² · 231m² constr.
03/01/2025 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.310/m² · 174m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 243.750
R$ 1.401/m² · 174m² constr.
18/11/2024 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 1.390.000
R$ 6.017/m² · 231m² constr.
30/10/2024 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 1.111.000
R$ 6.385/m² · 174m² constr.
02/10/2024 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 1.060.000
R$ 6.092/m² · 174m² constr.
26/09/2024 Compra e venda
Rua Doutor Rubens Meireles, 105
Barra Funda
Apartamento
R$ 587.000
R$ 3.374/m² · 174m² constr.
24/09/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Doutor Rubens Meireles, 105

Últimos 12 meses
R$ 1.050.000
11 tx
Valor por m²
R$ 6.034/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 980.000
4 tx
Valor por m²
R$ 5.632/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Doutor Rubens Meireles, 105

Volume de transações em Rua Doutor Rubens Meireles, 105

27

Média de 27.3 transações/ano (409 total)

Tipos de transação em Rua Doutor Rubens Meireles, 105

Tipo de imóvel em Rua Doutor Rubens Meireles, 105

Apartamento
409

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Nº 235
270 transações
Nº 99
242 transações
Nº 442
146 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Doutor Rubens Meireles, 105, no bairro Barra Funda registrou 409 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.050.000 (11 transações), ou R$ 6.034/m². Isso representa 200% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Rubens Meireles, 105

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.050.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.034/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 409 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (367), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2011.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 29 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 621 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.