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Rua Durvalina, 161

São Paulo · Vila Matilde · Rua Durvalina · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
3
Unidades (IPTU)
12
Área construída
45–61 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (520m)
Escola mais próxima
EMEF JOAO PINHEIRO PRES (502m)
Parque mais próximo
JOAO APARECIDO DE PAULA (230m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Durvalina, 161

Movimento em Rua Durvalina, 161

O edifício na Rua Durvalina, 161, no bairro Vila Matilde, registrou 12 transações imobiliárias de nov/2019 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 1,5 transações imobiliárias por ano.

Perfil de Rua Durvalina, 161

O cadastro do IPTU informa construção em 2023; entre os 505 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Matilde com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2004. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 49 m²; entre os 492 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Matilde com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 57 m².

O edifício fica a 1505m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Durvalina, 161

Transações registradas em Rua Durvalina, 161

Transações (12)

Valores medianos em Rua Durvalina, 161

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
5 tx
6 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
2 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Durvalina, 161

Registros dos 36 meses do gráfico: 4 de 10 registros classificados como parciais; isso pode incluir unidades inteiras sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Durvalina, 161

1,5

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2020 a 2025 (12 no total)

Tipos de transação em Rua Durvalina, 161

Tipo de imóvel em Rua Durvalina, 161

Apartamento
12

Outros edifícios na Rua Durvalina

Nº 172
16 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Durvalina, 161

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de nov/2019 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 1,5 transações imobiliárias por ano.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 2023; entre os 505 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Matilde com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 49 m²; entre os 492 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Matilde com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 57 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 520 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.