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M2Certo™

Rua Edson Peregrini, 300

São Paulo · Limão · Rua Edson Peregrini · 223 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1992
Andares
1
Área construída
80 m²
Metrô mais próximo
None (1141m)
Escola mais próxima
EMEF PEDRO AMERICO (212m)
Parque mais próximo
JOSE BALDUINO (93m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Edson Peregrini, 300

Transações registradas em Rua Edson Peregrini, 300

Transações (223)

Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 316.000
R$ 3.950/m² · 80m² constr.
25/02/2026 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 275.000
R$ 3.438/m² · 80m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 303.636
R$ 3.795/m² · 80m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 255.000
R$ 3.188/m² · 80m² constr.
26/01/2026 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 301.000
R$ 3.762/m² · 80m² constr.
23/01/2026 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 264.739
R$ 3.309/m² · 80m² constr.
23/01/2026 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 249.000
R$ 3.112/m² · 80m² constr.
22/01/2026 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 302.000
R$ 3.775/m² · 80m² constr.
21/01/2026 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 297.457
R$ 3.718/m² · 80m² constr.
19/01/2026 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 264.000
R$ 3.300/m² · 80m² constr.
19/01/2026 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 301.000
R$ 3.762/m² · 80m² constr.
19/01/2026 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 308.000
R$ 3.850/m² · 80m² constr.
08/01/2026 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 287.222
R$ 3.590/m² · 80m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 264.000
R$ 3.300/m² · 80m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 264.000
R$ 3.300/m² · 80m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 302.000
R$ 3.775/m² · 80m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 264.000
R$ 3.300/m² · 80m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 321.152
R$ 4.014/m² · 80m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 321.000
R$ 4.012/m² · 80m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 315.585
R$ 3.945/m² · 80m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 301.716
R$ 3.771/m² · 80m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 297.000
R$ 3.712/m² · 80m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 313.424
R$ 3.918/m² · 80m² constr.
10/12/2025 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 324.348
R$ 4.054/m² · 80m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Edson Peregrini, 300
Limão
Outros
R$ 319.766
R$ 3.997/m² · 80m² constr.
22/10/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Edson Peregrini, 300

Últimos 12 meses
R$ 302.000
29 tx
Valor por m²
R$ 3.775/m²
29 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 301.000
23 tx
Valor por m²
R$ 3.762/m²
23 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Edson Peregrini, 300

Volume de transações em Rua Edson Peregrini, 300

44

Média de 44.6 transações/ano (223 total)

Tipos de transação em Rua Edson Peregrini, 300

Tipo de imóvel em Rua Edson Peregrini, 300

Outros
223

Resumo rápido

O edifício na Rua Edson Peregrini, 300, no bairro Limão registrou 223 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 302.000 (29 transações), ou R$ 3.775/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Edson Peregrini, 300

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 302.000, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.775/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 223 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 301.000) com os últimos 12 meses (R$ 302.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (223).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1992.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1141 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.