Rua Emilia Pilon, 47

Movimento em Rua Emilia Pilon, 47

O edifício na Rua Emilia Pilon, 47, no bairro Butantã, registrou 31 transações imobiliárias de ago/2022 a ago/2026. Considerando os anos completos de 2023 a 2025, foram registradas, em média, 6,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 15 registros.

Valores registrados em Rua Emilia Pilon, 47

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 2.726, com base em 15 transações imobiliárias que informam a área. De set/2024 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 28% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Butantã. Base da comparação: 14 de 16 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 31 registros do endereço, 16 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de -33%, com base em 16 registros, contra 14 com o corte.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 51 m².

O edifício fica a 1778m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.