Rua Emilio Mallet, 465

Movimento em Rua Emilio Mallet, 465

O edifício na Rua Emilio Mallet, 465, no bairro Tatuapé, registrou 93 transações imobiliárias de mai/2006 a ago/2025. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 4,8 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2010, com 12 registros.

Valores registrados em Rua Emilio Mallet, 465

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 4.787, com base em 11 transações imobiliárias que informam a área. De dez/2006 a jun/2025, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 12% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Tatuapé. Base da comparação: 68 de 72 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 93 registros do endereço, 72 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 4 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Emilio Mallet, 465

O cadastro do IPTU informa construção em 1997; entre os 628 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1992. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 173 m²; entre os 608 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 112 m².

O edifício fica a 1562m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.