Rua Engenheiro Bianor, 50

Movimento em Rua Engenheiro Bianor, 50

O edifício na Rua Engenheiro Bianor, 50, no bairro Butantã, registrou 260 transações imobiliárias de jul/2022 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2023 a 2025, foram registradas, em média, 50,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 132 registros.

Valores registrados em Rua Engenheiro Bianor, 50

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 420.000 (13 transações imobiliárias); por m², R$ 8.475 (13 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 13 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De abr/2023 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 72% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Butantã. Base da comparação: 57 de 57 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 260 registros do endereço, 57 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); nenhum ficou fora da base.

Perfil de Rua Engenheiro Bianor, 50

O cadastro do IPTU informa construção em 2022; entre os 266 outros edifícios de apartamentos do bairro Butantã com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1992. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 59 m²; entre os 256 outros edifícios de apartamentos do bairro Butantã com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 97 m².

O edifício fica a 1333m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.