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Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 640

São Paulo · Ponte Rasa · Rua Engenheiro Osvaldo Andreani · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
2
Unidades (IPTU)
5
Área construída
74–77 m²
Escola mais próxima
EMEF JUAREZ TAVORA MAL (300m)
Parque mais próximo
GIOVANNI FIANI (218m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 640

Transações registradas em Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 640

Transações (6)

Valores medianos em Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 640

Últimos 12 meses
R$ 223.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.014/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 223.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.014/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 640

Volume de transações em Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 640

2

Média de 2.0 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 640

Tipo de imóvel em Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 640

Apartamento
6

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8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 640, no bairro Ponte Rasa registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 640

Construído em 2024, possui 2 andares. A área construída é de 74 m².

Entorno do edifício na Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 640

O edifício fica a 300m da escola mais próxima, 218m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Osvaldo Andreani, 640

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.