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Rua Escorpiao, 550

São Paulo · São Mateus · Rua Escorpiao · 1.306 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Andares
5
Unidades (IPTU)
1200
Área construída
51–57 m²
Metrô mais próximo
Prata (1101m)
Escola mais próxima
ADHEMAR ANTONIO PRADO PROFESSOR (383m)
Parque mais próximo
MARIA HELENA DE MENDONCA (398m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Escorpiao, 550

Transações registradas em Rua Escorpiao, 550

Transações (1.306)

Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 135.572
R$ 2.465/m² · 55m² constr.
30/07/2026 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.455/m² · 55m² constr.
03/07/2026 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.804/m² · 56m² constr.
18/06/2026 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.182/m² · 55m² constr.
21/05/2026 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.000/m² · 55m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 117.141
R$ 2.130/m² · 55m² constr.
10/04/2026 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 62.000
R$ 1.127/m² · 55m² constr.
12/03/2026 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.196/m² · 56m² constr.
11/03/2026 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.636/m² · 55m² constr.
26/02/2026 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 269.000
R$ 4.891/m² · 55m² constr.
14/01/2026 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 137.214
R$ 2.495/m² · 55m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.750/m² · 56m² constr.
22/12/2025 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.182/m² · 55m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 155.000
R$ 2.768/m² · 56m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.182/m² · 55m² constr.
17/10/2025 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 203.000
R$ 3.691/m² · 55m² constr.
01/10/2025 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 121.000
R$ 2.161/m² · 56m² constr.
06/09/2025 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.679/m² · 56m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.857/m² · 56m² constr.
21/08/2025 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.571/m² · 56m² constr.
30/07/2025 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.091/m² · 55m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.636/m² · 55m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 148.000
R$ 2.691/m² · 55m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 119.748
R$ 2.177/m² · 55m² constr.
21/05/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Escorpiao, 550
São Mateus
Apartamento
R$ 205.000
R$ 3.661/m² · 56m² constr.
20/05/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Escorpiao, 550

Últimos 12 meses
R$ 190.000
15 tx
Valor por m²
R$ 3.455/m²
15 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 190.000
5 tx
Valor por m²
R$ 3.455/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Escorpiao, 550

Volume de transações em Rua Escorpiao, 550

52

Média de 52.2 transações/ano (1.306 total)

Tipos de transação em Rua Escorpiao, 550

Tipo de imóvel em Rua Escorpiao, 550

Apartamento
1.306

Resumo rápido

O edifício na Rua Escorpiao, 550, no bairro São Mateus registrou 1.306 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 190.000 (15 transações), ou R$ 3.455/m². Isso representa 46% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Escorpiao, 550

Construído em 1994, possui 5 andares. As unidades variam de 51 a 57 m² de área construída (mediana: 55 m²).

Entorno do edifício na Rua Escorpiao, 550

O edifício fica a 1101m do metrô mais próximo, 383m da escola mais próxima, 398m do parque mais próximo, 1155m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Escorpiao, 550

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 190.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.455/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.306 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.232), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (25), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (17).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1994.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1101 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.