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M2Certo™

Rua Fascinacao, 278

São Paulo · José Bonifácio · Rua Fascinacao · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Andares
5
Unidades (IPTU)
118
Área construída
53 m²
Escola mais próxima
EMEF AGUAS DE MARCO (279m)
Parque mais próximo
CARMEM VERDEGAY (699m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Fascinacao, 278

Transações registradas em Rua Fascinacao, 278

Transações (5)

Valores medianos em Rua Fascinacao, 278

Últimos 12 meses
R$ 122.500
4 tx
Valor por m²
R$ 2.311/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 122.500
4 tx
Valor por m²
R$ 2.311/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Fascinacao, 278

Volume de transações em Rua Fascinacao, 278

2

Média de 2.5 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Fascinacao, 278

Tipo de imóvel em Rua Fascinacao, 278

Apartamento
5

Outros edifícios na Rua Fascinacao

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49 transações
Nº 312
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Fascinacao, 278, no bairro José Bonifácio registrou 5 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Fascinacao, 278

Construído em 2012, possui 5 andares. A área construída é de 53 m².

Entorno do edifício na Rua Fascinacao, 278

O edifício fica a 279m da escola mais próxima, 699m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Fascinacao, 278

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.