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Rua Fidalga, 772

São Paulo · Vila Madalena · Rua Fidalga · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Andares
9
Unidades (IPTU)
15
Área construída
29–659 m²
Metrô mais próximo
Rosa (156m)
Escola mais próxima
BRASILIO MACHADO (365m)
Parque mais próximo
EDER SADER (108m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Fidalga, 772

Transações registradas em Rua Fidalga, 772

Transações (20)

Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Apartamento
R$ 3.378.000
R$ 5.649/m² · 598m² constr.
18/09/2023 Permuta por escritura pública
Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Apartamento
R$ 4.980.000
R$ 8.877/m² · 561m² constr.
31/05/2023 Compra e venda
Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.722.285
R$ 12.662/m² · 215m² constr.
09/08/2021 Compra e venda
Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Garagem
R$ 127.715
R$ 4.404/m² · 29m² constr.
09/08/2021 Compra e venda
Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.686.000
R$ 9.294/m² · 289m² constr.
01/11/2019 Compra e venda
Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Apartamento
R$ 4.850.000
R$ 8.110/m² · 598m² constr.
03/09/2019 Compra e venda
Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.203/m² · 207m² constr.
03/08/2017 Compra e venda
Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 7.742/m² · 310m² constr.
28/01/2014 Compra e venda
Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.621.744
R$ 2.461/m² · 659m² constr.
02/07/2013 Compra e venda
Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Apartamento
R$ 3.400.000
R$ 7.424/m² · 458m² constr.
23/01/2013 Compra e venda
Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 5.363/m² · 289m² constr.
26/11/2012 Compra e venda
Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 5.178/m² · 338m² constr.
22/11/2012 Compra e venda
Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.143.088
R$ 3.687/m² · 310m² constr.
17/10/2012 Compra e venda
Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Apartamento
R$ 391.268
R$ 1.354/m² · 289m² constr.
14/09/2012 Compra e venda
Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.475.000
R$ 6.860/m² · 215m² constr.
13/04/2012 Compra e venda
Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Garagem
R$ 120.000
R$ 4.138/m² · 29m² constr.
13/04/2012 Compra e venda
Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.203/m² · 207m² constr.
17/11/2011 Compra e venda
Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Apartamento
R$ 555.502
R$ 2.684/m² · 207m² constr.
24/10/2011 Compra e venda
Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.019.157
R$ 3.079/m² · 331m² constr.
06/09/2011 Compra e venda
Rua Fidalga, 772
Vila Madalena
Apartamento
R$ 1.580.016
R$ 2.816/m² · 561m² constr.
08/08/2011 Compra e venda

Valores medianos em Rua Fidalga, 772

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Fidalga, 772

Volume de transações em Rua Fidalga, 772

2

Média de 2.5 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Fidalga, 772

Tipo de imóvel em Rua Fidalga, 772

Apartamento
18
Garagem
2

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10 transações
Nº 627
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Fidalga, 772, no bairro Vila Madalena registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Fidalga, 772

Construído em 2010, possui 9 andares. As unidades variam de 29 a 659 m² de área construída (mediana: 310 m²).

Entorno do edifício na Rua Fidalga, 772

O edifício fica a 156m do metrô mais próximo, 365m da escola mais próxima, 108m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Fidalga, 772

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (19), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2010.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 156 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.