Rua Forte da Ribeira, 250
São Paulo · Itaquera · Rua Forte da Ribeira · 139 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
10
Unidades (IPTU)
400
Área construída
49–51 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Forte da Ribeira, 250
Transações registradas em Rua Forte da Ribeira, 250
Transações (139)
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.500/m² · 50m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 330.000
R$ 6.600/m² · 50m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 125.993
R$ 2.571/m² · 49m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 209.385
R$ 4.188/m² · 50m² constr.
24/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 207.781
R$ 4.240/m² · 49m² constr.
24/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 161.000
R$ 3.286/m² · 49m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 160.500
R$ 3.210/m² · 50m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 153.000
R$ 3.060/m² · 50m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 208.393
R$ 4.253/m² · 49m² constr.
09/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.400/m² · 50m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 132.636
R$ 2.653/m² · 50m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 294.000
R$ 5.765/m² · 51m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.941/m² · 51m² constr.
01/04/2026
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.612/m² · 49m² constr.
01/04/2026
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.612/m² · 49m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 130.638
R$ 2.666/m² · 49m² constr.
13/03/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 208.063
R$ 4.161/m² · 50m² constr.
06/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.612/m² · 49m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 130.553
R$ 2.664/m² · 49m² constr.
10/02/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.200/m² · 50m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.163/m² · 49m² constr.
02/01/2026
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 206.364
R$ 4.212/m² · 49m² constr.
17/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.400/m² · 50m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 117.861
R$ 2.357/m² · 50m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Forte da Ribeira, 250
Itaquera
Apartamento
R$ 206.999
R$ 4.140/m² · 50m² constr.
03/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Outros edifícios na Rua Forte da Ribeira
Resumo rápido
O edifício na Rua Forte da Ribeira, 250, no bairro Itaquera registrou 139 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 161.000 (20 transações), ou R$ 3.286/m². Isso representa 54% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Forte da Ribeira, 250
Construído em 2023, possui 10 andares.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Forte da Ribeira, 250
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 161.000, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.286/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 139 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 161.000) com os últimos 12 meses (R$ 161.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (119), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (18), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.