Rua Francisco Leitao, 654
São Paulo · Jardim América · Rua Francisco Leitao · 72 transações
O edifício na Rua Francisco Leitao, 654, no bairro Jardim América registrou 72 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2010, possui 11 andares. As unidades variam de 24 a 95 m² de área construída (mediana: 29 m²). O edifício fica a 347m do metrô mais próximo, 377m da escola mais próxima, 152m do parque mais próximo, 1310m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 155.114 (11 transações), ou R$ 5.349/m². Isso representa 54% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Andares
11
Unidades (IPTU)
106
Área construída
24–95 m²
Metrô mais próximo
Rosa (347m)
Escola mais próxima
GODOFREDO FURTADO (377m)
Parque mais próximo
JOHN GRAZ (152m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Francisco Leitao, 654
Transações registradas em Rua Francisco Leitao, 654
Transações (72)
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 20.000
R$ 690/m² · 29m²
05/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 19.300
R$ 804/m² · 24m²
05/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 358.796
R$ 3.777/m² · 95m²
05/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 155.114
R$ 5.349/m² · 29m²
25/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 129.630
R$ 5.401/m² · 24m²
25/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 155.114
R$ 5.349/m² · 29m²
25/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 155.114
R$ 5.349/m² · 29m²
25/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 129.630
R$ 5.401/m² · 24m²
25/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 155.114
R$ 5.349/m² · 29m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 129.630
R$ 5.401/m² · 24m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 630.256
R$ 6.634/m² · 95m²
11/07/2025
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 123.947
R$ 5.164/m² · 24m²
08/08/2024
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 123.947
R$ 5.164/m² · 24m²
08/08/2024
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 592.106
R$ 6.233/m² · 95m²
08/08/2024
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 40.000
R$ 1.667/m² · 24m²
15/05/2024
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 654
Pinheiros
R$ 910.000
R$ 9.579/m² · 95m²
15/05/2024
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 149.000
R$ 6.208/m² · 24m²
30/11/2023
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 600.000
R$ 6.316/m² · 95m²
30/11/2023
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 50.000
R$ 2.083/m² · 24m²
14/11/2023
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 720.000
R$ 7.579/m² · 95m²
14/11/2023
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 179.033
R$ 7.460/m² · 24m²
05/06/2023
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 179.033
R$ 7.460/m² · 24m²
05/06/2023
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 705.765
R$ 7.429/m² · 95m²
05/06/2023
Compra e venda
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 20.000
R$ 690/m² · 29m²
26/05/2022
Realização ou integralização de capital
Rua Francisco Leitao, 654
Jardim América
R$ 10.000
R$ 417/m² · 24m²
26/05/2022
Realização ou integralização de capital
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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Leitao, 654
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 155.114, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.349/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 72 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (61), Realização ou integralização de capital (6), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2010.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 347 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.