Rua Frederic Chopin, 245
São Paulo · Jardim América · Rua Frederic Chopin · 35 transações
O edifício na Rua Frederic Chopin, 245, no bairro Jardim América registrou 35 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2005, possui 20 andares. As unidades variam de 812 a 1377 m² de área construída (mediana: 812 m²). O edifício fica a 250m do metrô mais próximo, 517m da escola mais próxima, 202m do parque mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Andares
20
Unidades (IPTU)
16
Área construída
812–1377 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (250m)
Escola mais próxima
CECILIANO JOSE ENNES PROFESSOR (517m)
Parque mais próximo
WALDOMIRO MALUHY (202m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Frederic Chopin, 245
Transações registradas em Rua Frederic Chopin, 245
Transações (35)
Rua Frederic Chopin, 245
Itaim Bibi
R$ 3.100.000
R$ 3.818/m² · 812m²
08/05/2025
Compra e venda
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim Paulista
R$ 12.000.000
R$ 14.778/m² · 812m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim Paulistano
R$ 2.100.000
R$ 2.586/m² · 812m²
17/06/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 59.000.000
R$ 42.847/m² · 1377m²
12/06/2024
Compra e venda
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 24.200.000
R$ 29.803/m² · 812m²
02/05/2023
Compra e venda
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim Paulistano
R$ 20.800.000
R$ 25.616/m² · 812m²
25/11/2022
Compra e venda
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim Paulistano
R$ 3.840.729
R$ 4.730/m² · 812m²
17/02/2021
Excesso de meação ou quinhão na partilha
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 13.763.900
R$ 16.951/m² · 812m²
26/04/2019
Compra e venda
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 2.500.000
R$ 2.969/m² · 842m²
30/11/2018
Compra e venda
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 10.108.138
R$ 12.005/m² · 842m²
28/11/2018
Compra e venda
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 11.500.000
R$ 14.163/m² · 812m²
25/12/2017
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 6.790.430
R$ 8.065/m² · 842m²
13/11/2017
Permuta por escritura pública
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 12.600.000
R$ 15.517/m² · 812m²
27/03/2017
Compra e venda
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 12.500.000
R$ 15.394/m² · 812m²
22/02/2017
Compra e venda
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 30.956.000
R$ 22.481/m² · 1377m²
06/05/2016
Compra e venda
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 11.100.000
R$ 13.670/m² · 812m²
29/12/2015
Compra e venda
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 11.500.000
R$ 14.163/m² · 812m²
16/04/2013
Compra e venda
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 9.355.000
R$ 11.521/m² · 812m²
11/12/2012
Compra e venda
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 2.015.000
R$ 2.393/m² · 842m²
09/06/2011
Compra e venda
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 4.072.836
R$ 5.016/m² · 812m²
29/11/2010
Demais atos onerosos translativos
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 7.500.000
R$ 9.236/m² · 812m²
15/10/2010
Compra e venda
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 6.700.000
R$ 8.251/m² · 812m²
19/01/2010
Compra e venda
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 2.500.000
R$ 3.079/m² · 812m²
27/03/2009
Compra e venda
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 4.000.000
R$ 2.905/m² · 1377m²
09/01/2009
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Frederic Chopin, 245
Jardim América
R$ 4.000.000
R$ 2.905/m² · 1377m²
09/01/2009
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Frederic Chopin, 245
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (29), Dação em pagamento por escritura pública (1), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 250 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.