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Rua General Jose de Almeida Botelho, 169

São Paulo · Mandaqui · Rua General Jose de Almeida Botelho · 7 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
4
Unidades (IPTU)
8
Área construída
79–92 m²
Metrô mais próximo
None (1288m)
Escola mais próxima
PAUL HUGON PROF (49m)
Parque mais próximo
ADELIA DANTAS MAGALHAES FREIRE (100m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua General Jose de Almeida Botelho, 169

Movimento em Rua General Jose de Almeida Botelho, 169

O edifício na Rua General Jose de Almeida Botelho, 169, no bairro Mandaqui, registrou 7 transações imobiliárias de jul/2009 a dez/2019. Considerando os anos completos de 2010 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2012, com 3 registros.

Perfil de Rua General Jose de Almeida Botelho, 169

O cadastro do IPTU informa construção em 1970; entre os 310 outros edifícios de apartamentos do bairro Mandaqui com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1975. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 86 m²; entre os 305 outros edifícios de apartamentos do bairro Mandaqui com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 86 m².

O edifício fica a 1513m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua General Jose de Almeida Botelho, 169

Transações registradas em Rua General Jose de Almeida Botelho, 169

Transações (7)

Valores medianos em Rua General Jose de Almeida Botelho, 169

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua General Jose de Almeida Botelho, 169

Volume de transações em Rua General Jose de Almeida Botelho, 169

0,4

Transações por ano, em média, nos anos completos de 2010 a 2025 (7 no total)

Tipos de transação em Rua General Jose de Almeida Botelho, 169

Tipo de imóvel em Rua General Jose de Almeida Botelho, 169

Apartamento
7

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Perguntas frequentes sobre Rua General Jose de Almeida Botelho, 169

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 7 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de jul/2009 a dez/2019. Considerando os anos completos de 2010 a 2025, foram registradas, em média, 0,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2012, com 3 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7).
Quando este edifício foi construído?
O cadastro do IPTU informa construção em 1970; entre os 310 outros edifícios de apartamentos do bairro Mandaqui com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1975.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a área construída das unidades deste edifício?
No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 86 m²; entre os 305 outros edifícios de apartamentos do bairro Mandaqui com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 86 m².
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1288 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.