Rua Gregorio Allegri, 295
São Paulo · Vila Mariana · Rua Gregorio Allegri · 227 transações
O edifício na Rua Gregorio Allegri, 295, no bairro Vila Mariana registrou 227 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2014, possui 15 andares. As unidades variam de 25 a 126 m² de área construída (mediana: 107 m²). O edifício fica a 1141m do metrô mais próximo, 30m da escola mais próxima, 226m do parque mais próximo, 403m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 395.000 (13 transações), ou R$ 3.681/m². Isso representa 17% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2014
Andares
15
Unidades (IPTU)
342
Área construída
25–126 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1141m)
Escola mais próxima
CARAN APPARECIDO GONCALVES PROFESSOR (30m)
Parque mais próximo
CINCO (V. MARACANA-JDS) (226m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Gregorio Allegri, 295
Transações registradas em Rua Gregorio Allegri, 295
Transações (227)
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 108.641
R$ 1.015/m² · 107m²
06/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 401.250
R$ 3.681/m² · 109m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 420.000
R$ 3.925/m² · 107m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 480.000
R$ 3.810/m² · 126m²
29/10/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 310.000
R$ 2.897/m² · 107m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 300.000
R$ 2.804/m² · 107m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 375.000
R$ 3.505/m² · 107m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 1.500
R$ 14/m² · 107m²
08/09/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 375.000
R$ 3.505/m² · 107m²
15/07/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 430.000
R$ 3.945/m² · 109m²
11/04/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 520.000
R$ 4.127/m² · 126m²
24/03/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 395.000
R$ 3.692/m² · 107m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 450.000
R$ 4.128/m² · 109m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 330.000
R$ 3.084/m² · 107m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 440.000
R$ 4.112/m² · 107m²
30/01/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 450.000
R$ 3.571/m² · 126m²
22/01/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 152.500
R$ 1.425/m² · 107m²
16/01/2025
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 440.000
R$ 3.492/m² · 126m²
30/12/2024
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 425.000
R$ 3.972/m² · 107m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 390.000
R$ 3.645/m² · 107m²
12/12/2024
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 450.000
R$ 4.128/m² · 109m²
11/11/2024
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 380.000
R$ 3.551/m² · 107m²
06/11/2024
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 380.000
R$ 3.486/m² · 109m²
17/10/2024
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 383.437
R$ 3.043/m² · 126m²
30/09/2024
Compra e venda
Rua Gregorio Allegri, 295
Vila Mariana
R$ 395.000
R$ 3.692/m² · 107m²
24/09/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Gregorio Allegri, 295
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 395.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.681/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 227 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (215), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2014.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1141 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.