Rua Guaipa, 260
São Paulo · Lapa · Rua Guaipa · 85 transações
O edifício na Rua Guaipa, 260, no bairro Lapa registrou 85 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 9 andares. As unidades variam de 122 a 212 m² de área construída (mediana: 147 m²). O edifício fica a 403m do metrô mais próximo, 662m da escola mais próxima, 135m do parque mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
9
Unidades (IPTU)
67
Área construída
122–212 m²
Metrô mais próximo
Diamante (403m)
Escola mais próxima
JOSE MONTEIRO BOANOVA PROFESSOR (662m)
Parque mais próximo
VINICIO DE ARRUDA ZAMITH (135m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Guaipa, 260
Transações registradas em Rua Guaipa, 260
Transações (85)
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 524.835
R$ 4.302/m² · 122m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 950.000
R$ 5.523/m² · 172m²
21/03/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 1.260.000
R$ 9.767/m² · 129m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 1.090.000
R$ 8.450/m² · 129m²
07/02/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 750.000
R$ 5.102/m² · 147m²
29/01/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 606.690
R$ 4.973/m² · 122m²
24/09/2024
Compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 787.000
R$ 5.354/m² · 147m²
16/10/2023
Compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 1.020.000
R$ 7.907/m² · 129m²
14/06/2023
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 650.000
R$ 5.039/m² · 129m²
14/06/2023
Compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 730.000
R$ 4.244/m² · 172m²
22/05/2023
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 730.000
R$ 4.244/m² · 172m²
22/05/2023
Compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 650.000
R$ 310/m² · 2100m²
18/01/2023
Compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 680.000
R$ 324/m² · 2100m²
28/11/2022
Compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 605.000
R$ 288/m² · 2100m²
16/11/2022
Compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 860.000
R$ 410/m² · 2100m²
17/10/2022
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 588.000
R$ 280/m² · 2100m²
17/10/2022
Compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 565.000
R$ 269/m² · 2100m²
16/05/2022
Compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 1.286.607
R$ 613/m² · 2100m²
13/04/2022
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 1.286.607
R$ 613/m² · 2100m²
13/04/2022
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 1.286.607
R$ 613/m² · 2100m²
13/04/2022
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 580.000
R$ 276/m² · 2100m²
11/04/2022
Compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 620.000
R$ 295/m² · 2100m²
31/03/2022
Compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 686.570
R$ 327/m² · 2100m²
24/03/2022
Compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 625.000
R$ 298/m² · 2100m²
17/03/2022
Compra e venda
Rua Guaipa, 260
Lapa
R$ 545.000
R$ 260/m² · 2100m²
04/03/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Guaipa, 260
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 85 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (67), Dação em pagamento por escritura pública (9), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 403 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.