Rua Guaipa, 778
São Paulo · Lapa · Rua Guaipa · 329 transações
O edifício na Rua Guaipa, 778, no bairro Lapa registrou 329 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2002, possui 16 andares. A área construída é de 81 m². O edifício fica a 853m do metrô mais próximo, 187m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 522.500 (12 transações), ou R$ 6.403/m². Isso representa 55% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Andares
16
Unidades (IPTU)
282
Área construída
81–83 m²
Metrô mais próximo
Diamante (853m)
Parque mais próximo
ORLANDO JULIOTTI (187m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Guaipa, 778
Transações registradas em Rua Guaipa, 778
Transações (329)
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 525.000
R$ 6.481/m² · 81m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 450.000
R$ 5.422/m² · 83m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 420.000
R$ 5.185/m² · 81m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 545.000
R$ 6.566/m² · 83m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 585.000
R$ 7.048/m² · 83m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 530.000
R$ 6.386/m² · 83m²
22/07/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 580.000
R$ 7.160/m² · 81m²
14/07/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 520.000
R$ 6.420/m² · 81m²
28/05/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 490.000
R$ 6.049/m² · 81m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 440.000
R$ 5.432/m² · 81m²
14/05/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 560.000
R$ 6.914/m² · 81m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 485.000
R$ 5.988/m² · 81m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 440.000
R$ 5.301/m² · 83m²
28/10/2024
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 495.000
R$ 5.964/m² · 83m²
28/10/2024
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 287.439
R$ 3.549/m² · 81m²
29/07/2024
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 24.008
R$ 296/m² · 81m²
01/07/2024
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 472.500
R$ 5.693/m² · 83m²
20/06/2024
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 380.000
R$ 4.691/m² · 81m²
14/06/2024
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 440.000
R$ 5.301/m² · 83m²
08/05/2024
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 350.000
R$ 4.321/m² · 81m²
10/01/2024
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 370.000
R$ 4.568/m² · 81m²
01/11/2023
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 450.000
R$ 5.422/m² · 83m²
27/10/2023
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 440.000
R$ 5.432/m² · 81m²
29/09/2023
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 440.000
R$ 5.432/m² · 81m²
07/08/2023
Compra e venda
Rua Guaipa, 778
Lapa
R$ 437.000
R$ 5.395/m² · 81m²
15/07/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Guaipa, 778
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 522.500, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.403/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 329 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (318), Excesso de meação ou quinhão na partilha (3), Dação em pagamento por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 853 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.