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M2Certo™

Rua Gustavo Otero, 12

São Paulo · José Bonifácio · Rua Gustavo Otero · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1987
Andares
5
Unidades (IPTU)
40
Área construída
48–56 m²
Metrô mais próximo
Coral (942m)
Escola mais próxima
LUIZ VAZ DE CAMOES (323m)
Parque mais próximo
RONIL SPILLA (113m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Gustavo Otero, 12

Transações registradas em Rua Gustavo Otero, 12

Transações (17)

Rua Gustavo Otero, 12
José Bonifácio
Apartamento
R$ 0
27/03/2024 Compra e venda
Rua Gustavo Otero, 12
José Bonifácio
Apartamento
R$ 543
R$ 10/m² · 56m² constr.
27/03/2024 Compra e venda
Rua Gustavo Otero, 12
José Bonifácio
Apartamento
R$ 19.686
R$ 410/m² · 48m² constr.
01/10/2021 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Gustavo Otero, 12
José Bonifácio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.750/m² · 48m² constr.
07/04/2016 Compra e venda
Rua Gustavo Otero, 12
José Bonifácio
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.229/m² · 48m² constr.
08/05/2015 Compra e venda
Rua Gustavo Otero, 12
José Bonifácio
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.857/m² · 56m² constr.
17/03/2015 Compra e venda
Rua Gustavo Otero, 12
José Bonifácio
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.958/m² · 48m² constr.
20/02/2015 Compra e venda
Rua Gustavo Otero, 12
José Bonifácio
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.036/m² · 56m² constr.
11/07/2014 Compra e venda
Rua Gustavo Otero, 12
José Bonifácio
Apartamento
R$ 111.000
R$ 2.312/m² · 48m² constr.
25/04/2012 Compra e venda
Rua Gustavo Otero, 12
José Bonifácio
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.292/m² · 48m² constr.
04/07/2011 Compra e venda
Rua Gustavo Otero, 12
José Bonifácio
Apartamento
R$ 87.248
R$ 1.818/m² · 48m² constr.
21/06/2010 Compra e venda
Rua Gustavo Otero, 12
José Bonifácio
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.562/m² · 48m² constr.
18/03/2010 Compra e venda
Rua Gustavo Otero, 12
José Bonifácio
Apartamento
R$ 43.027
R$ 896/m² · 48m² constr.
10/04/2008 Compra e venda
Rua Gustavo Otero, 12
José Bonifácio
Apartamento
R$ 33.000
R$ 589/m² · 56m² constr.
03/12/2007 Compra e venda
Rua Gustavo Otero, 12
José Bonifácio
Apartamento
R$ 40.000
R$ 833/m² · 48m² constr.
24/07/2006 Compra e venda
Rua Gustavo Otero, 12
José Bonifácio
Apartamento
R$ 39.250
R$ 701/m² · 56m² constr.
27/01/2006 Compra e venda
Rua Gustavo Otero, 12
José Bonifácio
Apartamento
R$ 38.000
R$ 679/m² · 56m² constr.
11/01/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Gustavo Otero, 12

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gustavo Otero, 12

Volume de transações em Rua Gustavo Otero, 12

1

Média de 1.5 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Gustavo Otero, 12

Tipo de imóvel em Rua Gustavo Otero, 12

Apartamento
17

Outros edifícios na Rua Gustavo Otero

Nº 50
19 transações
Nº 84
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Gustavo Otero, 12, no bairro José Bonifácio registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Gustavo Otero, 12

Construído em 1987, possui 5 andares. As unidades variam de 48 a 56 m² de área construída (mediana: 52 m²).

Entorno do edifício na Rua Gustavo Otero, 12

O edifício fica a 942m do metrô mais próximo, 323m da escola mais próxima, 113m do parque mais próximo, 1950m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Gustavo Otero, 12

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (16), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1987.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 942 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.