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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Hercules Florence, 41

São Paulo · Sé · Rua Hercules Florence · 11 transações

O edifício na Rua Hercules Florence, 41, no bairro Sé registrou 11 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1949, possui 6 andares. As unidades variam de 78 a 90 m² de área construída (mediana: 86 m²). O edifício fica a 116m do metrô mais próximo, 305m da escola mais próxima, 180m do parque mais próximo, 1148m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1949
Andares
6
Unidades (IPTU)
12
Área construída
78–90 m²
Metrô mais próximo
None (116m)
Escola mais próxima
SAO PAULO (305m)
Parque mais próximo
FERNANDO COSTA (180m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Hercules Florence, 41

Transações registradas em Rua Hercules Florence, 41

Transações (11)

Volume de transações em Rua Hercules Florence, 41

1

Média de 1.8 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Hercules Florence, 41

Tipo de imóvel em Rua Hercules Florence, 41

Apartamento
11

Valores medianos em Rua Hercules Florence, 41

Últimos 12 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.778/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Hercules Florence, 41

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Nº 38
16 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Hercules Florence, 41

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (11).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1949.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 6 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 116 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.