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Rua Homero Francisco Terra, 64

São Paulo · Freguesia do Ó · Rua Homero Francisco Terra · 44 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Andares
2
Área construída
97 m²
Metrô mais próximo
Laranja (278m)
Escola mais próxima
AUGUSTO DE MACEDO COSTA DOUTOR (347m)
Parque mais próximo
AURORA VIVIANI FERRAZ (147m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Homero Francisco Terra, 64

Transações registradas em Rua Homero Francisco Terra, 64

Transações (44)

Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.722/m² · 97m² constr.
12/01/2026 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 258.018
R$ 2.660/m² · 97m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.722/m² · 97m² constr.
13/10/2025 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.722/m² · 97m² constr.
15/09/2025 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.722/m² · 97m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 322.000
R$ 3.320/m² · 97m² constr.
14/08/2025 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.722/m² · 97m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 294.386
R$ 3.035/m² · 97m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 286.916
R$ 2.958/m² · 97m² constr.
07/07/2025 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.722/m² · 97m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.722/m² · 97m² constr.
25/04/2025 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 289.000
R$ 2.979/m² · 97m² constr.
17/04/2025 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 258.950
R$ 2.670/m² · 97m² constr.
07/02/2025 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.722/m² · 97m² constr.
15/01/2025 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 250.778
R$ 2.585/m² · 97m² constr.
08/01/2025 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 253.128
R$ 2.610/m² · 97m² constr.
30/10/2024 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 247.416
R$ 2.551/m² · 97m² constr.
18/10/2024 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 234.100
R$ 2.413/m² · 97m² constr.
15/10/2024 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 243.500
R$ 2.510/m² · 97m² constr.
11/10/2024 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.835/m² · 97m² constr.
11/09/2024 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 264.000
R$ 2.722/m² · 97m² constr.
09/08/2024 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 237.500
R$ 2.448/m² · 97m² constr.
31/07/2024 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.784/m² · 97m² constr.
31/07/2024 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 241.500
R$ 2.490/m² · 97m² constr.
31/07/2024 Compra e venda
Rua Homero Francisco Terra, 64
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 289.000
R$ 2.979/m² · 97m² constr.
31/07/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Homero Francisco Terra, 64

Últimos 12 meses
R$ 264.000
10 tx
Valor por m²
R$ 2.722/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 264.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.722/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Homero Francisco Terra, 64

Volume de transações em Rua Homero Francisco Terra, 64

11

Média de 11.0 transações/ano (44 total)

Tipos de transação em Rua Homero Francisco Terra, 64

Tipo de imóvel em Rua Homero Francisco Terra, 64

Apartamento
44

Resumo rápido

O edifício na Rua Homero Francisco Terra, 64, no bairro Freguesia do Ó registrou 44 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000 (10 transações), ou R$ 2.722/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Homero Francisco Terra, 64

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 264.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.722/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 44 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (44).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 278 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.