Rua Intendencia, 251
São Paulo · Belenzinho · Rua Intendencia · 77 transações
O edifício na Rua Intendencia, 251, no bairro Belenzinho registrou 77 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2019, possui 25 andares. As unidades variam de 28 a 123 m² de área construída (mediana: 75 m²). O edifício fica a 988m do metrô mais próximo, 582m da escola mais próxima, 419m do parque mais próximo, 622m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 272.500 (16 transações), ou R$ 3.470/m². Isso representa 19% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2019
Andares
25
Unidades (IPTU)
250
Área construída
28–123 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (988m)
Escola mais próxima
PLINIO BARRETO (582m)
Parque mais próximo
ZELIA (419m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Intendencia, 251
Transações registradas em Rua Intendencia, 251
Transações (77)
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 119.399
R$ 1.592/m² · 75m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 232.675
R$ 3.102/m² · 75m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 385.000
R$ 4.695/m² · 82m²
10/10/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 108.000
R$ 878/m² · 123m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 350.000
R$ 4.268/m² · 82m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 305.000
R$ 4.067/m² · 75m²
21/08/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 40.000
R$ 1.429/m² · 28m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 460.000
R$ 3.740/m² · 123m²
23/07/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 28.574
R$ 1.020/m² · 28m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 18.799
R$ 671/m² · 28m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 675.000
R$ 5.488/m² · 123m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 315.790
R$ 4.211/m² · 75m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 117.814
R$ 1.571/m² · 75m²
16/04/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 240.000
R$ 3.200/m² · 75m²
08/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 310.000
R$ 4.133/m² · 75m²
04/04/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 450.000
R$ 5.488/m² · 82m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 650.000
R$ 5.285/m² · 123m²
28/02/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 400.000
R$ 4.878/m² · 82m²
25/10/2024
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 370.000
R$ 4.933/m² · 75m²
26/09/2024
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 124.558
R$ 1.661/m² · 75m²
20/09/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 264.387
R$ 3.224/m² · 82m²
16/08/2024
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 360.500
R$ 4.807/m² · 75m²
07/08/2024
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 375.000
R$ 5.000/m² · 75m²
11/07/2024
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 370.000
R$ 4.933/m² · 75m²
04/07/2024
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
R$ 660.000
R$ 5.366/m² · 123m²
21/06/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Intendencia, 251
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 272.500, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.470/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 77 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (73), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 988 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.