Rua Intendencia — R$ 300.000 mediana
São Paulo · Belenzinho · 658 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Intendencia
Metrô
904m (média)
87.8% a menos de 1km
Escola
514m (média)
56.1% a menos de 500m
Hospital
646m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
452m (média)
97.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Intendencia
Rua Intendencia, no bairro Belenzinho, acumula 658 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (47 transações), ou R$ 4.656/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Intendencia
R$ 4.656/m²
Últimos 12 meses · 47 transações com área construída
· 43% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 300.000
47 transações
Mapa de transações em Rua Intendencia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Intendencia
Transações (658)
Rua Intendencia, 344
Belenzinho
Apartamento
R$ 176.164
R$ 2.936/m² · 60m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
Apartamento
R$ 119.399
R$ 1.592/m² · 75m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
Garagem
R$ 80.000
R$ 7.273/m² · 11m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.918/m² · 61m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.000/m² · 100m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
Apartamento
R$ 232.675
R$ 3.102/m² · 75m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 425.000
R$ 5.667/m² · 75m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.754/m² · 61m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 344
Belenzinho
Garagem
R$ 24.159
R$ 2.196/m² · 11m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 344
Belenzinho
Garagem
R$ 24.159
R$ 2.196/m² · 11m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 471.000
R$ 4.710/m² · 100m² constr.
17/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.727/m² · 11m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 344
Belenzinho
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.818/m² · 11m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 344
Belenzinho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.918/m² · 61m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.318/m² · 88m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
Garagem
R$ 24.437
R$ 2.222/m² · 11m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
Apartamento
R$ 350.563
R$ 5.843/m² · 60m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
Apartamento
R$ 315.000
R$ 5.164/m² · 61m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 633.000
R$ 5.410/m² · 117m² constr.
28/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.701/m² · 117m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.695/m² · 82m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 326.000
R$ 5.175/m² · 63m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.273/m² · 88m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.600/m² · 75m² constr.
24/09/2025
Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.933/m² · 75m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Intendencia
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Perguntas frequentes sobre Rua Intendencia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Intendencia?
O valor mediano de transação em Rua Intendencia nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 47 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.656/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Intendencia?
Rua Intendencia acumula 658 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Intendencia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 300.000) com os últimos 12 meses (R$ 300.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Intendencia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (631), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (6).
Em qual bairro fica a Rua Intendencia?
A Rua Intendencia fica no bairro Belenzinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Intendencia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Intendencia são: Apartamento (320), Terreno (275), Garagem (46). O tipo predominante, apartamento, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Intendencia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Intendencia: 88% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 56% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.