Rua Intendencia — R$ 350.000 mediana
São Paulo · Belenzinho · 686 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Intendencia
Metrô
904m (média)
87.8% a menos de 1km
Escola
514m (média)
56.1% a menos de 500m
Hospital
646m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
452m (média)
97.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Intendencia
Rua Intendencia, no bairro Belenzinho, acumula 686 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (41 transações), ou R$ 4.716/m². A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Intendencia
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (51% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Intendencia
Em termos de infraestrutura, 88% dos endereços a menos de 1km do metrô e 98% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Intendencia
R$ 4.716/m²
Últimos 12 meses · 41 transações com área construída
· 37% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
41 transações
Mapa de transações em Rua Intendencia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Intendencia
Transações (686)
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
Apartamento
R$ 55.000
R$ 671/m² · 82m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 273.920
R$ 4.348/m² · 63m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 344
Belenzinho
Apartamento
R$ 370.000
R$ 6.066/m² · 61m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.878/m² · 82m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.667/m² · 75m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 347
Belenzinho
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.500/m² · 60m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 352.000
R$ 5.587/m² · 63m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.667/m² · 75m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.800/m² · 75m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.716/m² · 88m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
Apartamento
R$ 40.000
R$ 533/m² · 75m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
Apartamento
R$ 375.000
R$ 5.000/m² · 75m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 344
Belenzinho
Apartamento
R$ 208.541
R$ 3.476/m² · 60m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 344
Belenzinho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.286/m² · 70m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.545/m² · 88m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.284/m² · 88m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 299.700
R$ 2.997/m² · 100m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 344
Belenzinho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.918/m² · 61m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.133/m² · 75m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 344
Belenzinho
Garagem
R$ 60.000
R$ 5.455/m² · 11m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.200/m² · 100m² constr.
02/03/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.968/m² · 63m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
Apartamento
R$ 223.447
R$ 1.817/m² · 123m² constr.
17/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 355.000
R$ 5.635/m² · 63m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Intendencia, 251
Belenzinho
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.285/m² · 123m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Intendencia
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Intendencia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Intendencia?
O valor mediano de transação em Rua Intendencia nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 41 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.716/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Intendencia?
Rua Intendencia acumula 686 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Intendencia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Intendencia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (658), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (6).
Em qual bairro fica a Rua Intendencia?
A Rua Intendencia fica no bairro Belenzinho, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Intendencia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Intendencia são: Apartamento (347), Terreno (275), Garagem (47). O tipo predominante, apartamento, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Intendencia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Intendencia: 88% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 56% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.