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Rua Intendencia, 212

São Paulo · Belenzinho · Rua Intendencia · 66 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2021
Andares
19
Unidades (IPTU)
300
Área construída
63–117 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Intendencia, 212

Transações registradas em Rua Intendencia, 212

Transações (66)

Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 273.920
R$ 4.348/m² · 63m² constr.
16/07/2026 Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.667/m² · 75m² constr.
13/07/2026 Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 352.000
R$ 5.587/m² · 63m² constr.
25/06/2026 Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.800/m² · 75m² constr.
17/06/2026 Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 299.700
R$ 2.997/m² · 100m² constr.
08/04/2026 Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.968/m² · 63m² constr.
27/02/2026 Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 355.000
R$ 5.635/m² · 63m² constr.
30/01/2026 Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.556/m² · 117m² constr.
08/01/2026 Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.761/m² · 117m² constr.
02/01/2026 Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 425.000
R$ 5.667/m² · 75m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 471.000
R$ 4.710/m² · 100m² constr.
17/11/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 633.000
R$ 5.410/m² · 117m² constr.
28/10/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.701/m² · 117m² constr.
22/10/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 326.000
R$ 5.175/m² · 63m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.600/m² · 75m² constr.
24/09/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.933/m² · 75m² constr.
16/09/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.571/m² · 63m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.571/m² · 63m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.933/m² · 75m² constr.
06/08/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 450.000
R$ 7.143/m² · 63m² constr.
19/05/2025 Permuta por escritura pública
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 450.000
R$ 7.143/m² · 63m² constr.
19/05/2025 Permuta por escritura pública
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 347.000
R$ 5.508/m² · 63m² constr.
30/04/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 470.000
R$ 6.267/m² · 75m² constr.
18/03/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.762/m² · 63m² constr.
11/02/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 212
Belenzinho
Apartamento
R$ 277.984
R$ 3.706/m² · 75m² constr.
03/02/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Intendencia, 212

Últimos 12 meses
R$ 352.000
12 tx
Valor por m²
R$ 4.701/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
5 tx
Valor por m²
R$ 4.667/m²
5 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Intendencia, 212

Volume de transações em Rua Intendencia, 212

13

Média de 13.2 transações/ano (66 total)

Tipos de transação em Rua Intendencia, 212

Tipo de imóvel em Rua Intendencia, 212

Apartamento
66

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85 transações
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80 transações
Nº 319
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Nº 347
47 transações
Nº 344
47 transações
Nº 31
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Intendencia, 212, no bairro Belenzinho registrou 66 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 352.000 (12 transações), ou R$ 4.701/m².

Ficha do edifício na Rua Intendencia, 212

Construído em 2021, possui 19 andares. As unidades variam de 63 a 117 m² de área construída.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Intendencia, 212

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 352.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.701/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 66 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (61), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.