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Rua Intendencia, 300

São Paulo · Belenzinho · Rua Intendencia · 80 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Andares
19
Unidades (IPTU)
300
Área construída
88–100 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (1039m)
Escola mais próxima
PLINIO BARRETO (662m)
Parque mais próximo
ZELIA (417m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Intendencia, 300

Transações registradas em Rua Intendencia, 300

Transações (80)

Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.716/m² · 88m² constr.
12/06/2026 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.545/m² · 88m² constr.
30/04/2026 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 465.000
R$ 5.284/m² · 88m² constr.
17/04/2026 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.200/m² · 100m² constr.
02/03/2026 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 485.000
R$ 5.511/m² · 88m² constr.
15/12/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.000/m² · 100m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.318/m² · 88m² constr.
03/11/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.273/m² · 88m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 520.000
R$ 5.200/m² · 100m² constr.
18/07/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 542.500
R$ 5.425/m² · 100m² constr.
10/06/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.800/m² · 100m² constr.
20/05/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.900/m² · 100m² constr.
19/05/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.545/m² · 88m² constr.
20/02/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 525.000
R$ 5.250/m² · 100m² constr.
21/01/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 455.000
R$ 5.170/m² · 88m² constr.
17/01/2025 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.830/m² · 88m² constr.
13/11/2024 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 300
R$ 3/m² · 88m² constr.
13/11/2024 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.300/m² · 100m² constr.
25/10/2024 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 66.393
R$ 754/m² · 88m² constr.
20/09/2024 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 460.600
R$ 4.606/m² · 100m² constr.
27/08/2024 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 512.000
R$ 5.120/m² · 100m² constr.
22/08/2024 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 525.000
R$ 5.250/m² · 100m² constr.
13/08/2024 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 555.000
R$ 5.550/m² · 100m² constr.
17/06/2024 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.950/m² · 100m² constr.
06/05/2024 Compra e venda
Rua Intendencia, 300
Belenzinho
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.545/m² · 88m² constr.
12/04/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Intendencia, 300

Últimos 12 meses
R$ 415.000
8 tx
Valor por m²
R$ 4.716/m²
8 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 415.000
3 tx
Valor por m²
R$ 4.716/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Intendencia, 300

Volume de transações em Rua Intendencia, 300

13

Média de 13.3 transações/ano (80 total)

Tipos de transação em Rua Intendencia, 300

Tipo de imóvel em Rua Intendencia, 300

Apartamento
80

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47 transações
Nº 344
47 transações
Nº 31
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Intendencia, 300, no bairro Belenzinho registrou 80 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Intendencia, 300

Construído em 2018, possui 19 andares. As unidades variam de 88 a 100 m² de área construída (mediana: 94 m²).

Entorno do edifício na Rua Intendencia, 300

O edifício fica a 1039m do metrô mais próximo, 662m da escola mais próxima, 417m do parque mais próximo, 566m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Intendencia, 300

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 80 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (77), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1039 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.