Rua Itajai, 125

Movimento em Rua Itajai, 125

O edifício na Rua Itajai, 125, no bairro Mooca, registrou 690 transações imobiliárias de jan/2011 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2012 a 2025, foram registradas, em média, 25,6 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2012, com 48 registros.

Valores registrados em Rua Itajai, 125

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 620.000 (16 transações imobiliárias); por m², R$ 6.078 (16 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 16 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De jan/2011 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 20% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Mooca. Base da comparação: 594 de 605 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 690 registros do endereço, 605 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 11 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Itajai, 125

O cadastro do IPTU informa construção em 2010; entre os 744 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1973. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 119 m²; entre os 725 outros edifícios de apartamentos do bairro Mooca com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 106 m².

O edifício fica a 1774m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.