Rua Itapeva, 569
São Paulo · Bela Vista · Rua Itapeva · 70 transações
O edifício na Rua Itapeva, 569, no bairro Bela Vista registrou 70 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 25 andares. As unidades variam de 42 a 34630 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 4.985.550 (28 transações), ou R$ 22.626/m². Isso representa 1378% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
25
Unidades (IPTU)
287
Área construída
42–34630 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Itapeva, 569
Transações registradas em Rua Itapeva, 569
Transações (70)
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 8.349.130
R$ 31.153/m² · 268m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 6.564.299
R$ 29.569/m² · 222m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 3.720.000
R$ 22.143/m² · 168m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 3.775.500
R$ 22.473/m² · 168m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 4.986.600
R$ 22.163/m² · 225m²
08/11/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 3.672.000
R$ 22.390/m² · 164m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 3.581.400
R$ 22.245/m² · 161m²
06/11/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 13.275.000
R$ 49.534/m² · 268m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 18.600.000
R$ 69.403/m² · 268m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 25.881.000
R$ 15.305/m² · 1691m²
13/10/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 4.000.500
R$ 22.102/m² · 181m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 4.186.500
R$ 22.151/m² · 189m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 4.984.500
R$ 22.453/m² · 222m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 3.984.000
R$ 22.636/m² · 176m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 4.371.300
R$ 23.007/m² · 190m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 4.681.500
R$ 22.616/m² · 207m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 3.716.700
R$ 22.123/m² · 168m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 4.870.500
R$ 22.342/m² · 218m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 4.200.000
R$ 22.222/m² · 189m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 7.500.000
R$ 44.379/m² · 169m²
10/07/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 9.580.000
R$ 35.746/m² · 268m²
25/06/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 9.490.000
R$ 34.890/m² · 272m²
20/06/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 4.426.800
R$ 22.586/m² · 196m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 8.897.785
R$ 39.025/m² · 228m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
R$ 8.875.204
R$ 34.534/m² · 257m²
20/05/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Itapeva, 569
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 4.985.550, com base em 28 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 22.626/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 70 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 4.526.400) com os últimos 12 meses (R$ 4.985.550), observa-se queda de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (67), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.