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M2Certo™

Rua Itapeva, 538

São Paulo · Bela Vista · Rua Itapeva · 62 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Andares
15
Unidades (IPTU)
50
Área construída
35–603 m²
Metrô mais próximo
Verde (284m)
Escola mais próxima
MARIA JOSE (910m)
Parque mais próximo
JORGE GABRIEL SAYEGH (122m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Itapeva, 538

Transações registradas em Rua Itapeva, 538

Transações (62)

Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 2.543.407
R$ 10.510/m² · 242m² constr.
14/11/2023 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.930.470
R$ 6.969/m² · 277m² constr.
11/05/2023 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.930.470
R$ 6.969/m² · 277m² constr.
11/05/2023 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.809.640
R$ 7.478/m² · 242m² constr.
11/05/2023 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.809.640
R$ 7.478/m² · 242m² constr.
11/05/2023 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.927.660
R$ 6.959/m² · 277m² constr.
11/05/2023 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.927.660
R$ 6.959/m² · 277m² constr.
11/05/2023 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.809.640
R$ 7.478/m² · 242m² constr.
11/05/2023 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.809.640
R$ 7.478/m² · 242m² constr.
11/05/2023 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.927.660
R$ 6.959/m² · 277m² constr.
11/05/2023 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.927.660
R$ 6.959/m² · 277m² constr.
11/05/2023 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.809.640
R$ 7.478/m² · 242m² constr.
11/05/2023 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.809.640
R$ 7.478/m² · 242m² constr.
11/05/2023 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.930.470
R$ 6.969/m² · 277m² constr.
11/05/2023 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.930.470
R$ 6.969/m² · 277m² constr.
11/05/2023 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.809.640
R$ 7.478/m² · 242m² constr.
11/05/2023 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.818.179
R$ 6.564/m² · 277m² constr.
04/08/2021 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.818.179
R$ 6.564/m² · 277m² constr.
04/08/2021 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.706.821
R$ 7.053/m² · 242m² constr.
04/08/2021 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.706.821
R$ 7.053/m² · 242m² constr.
04/08/2021 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.710.450
R$ 6.175/m² · 277m² constr.
30/12/2020 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.710.450
R$ 6.175/m² · 277m² constr.
30/12/2020 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.605.690
R$ 6.635/m² · 242m² constr.
30/12/2020 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.605.690
R$ 6.635/m² · 242m² constr.
30/12/2020 Compra e venda
Rua Itapeva, 538
Bela Vista
Comercial
R$ 1.710.450
R$ 6.175/m² · 277m² constr.
30/12/2020 Compra e venda

Valores medianos em Rua Itapeva, 538

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Itapeva, 538

Volume de transações em Rua Itapeva, 538

6

Média de 6.9 transações/ano (62 total)

Tipos de transação em Rua Itapeva, 538

Tipo de imóvel em Rua Itapeva, 538

Comercial
62

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70 transações
Nº 342
69 transações
Nº 486
63 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Itapeva, 538, no bairro Bela Vista registrou 62 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Itapeva, 538

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 62 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (49), Demais atos onerosos translativos (6), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2007.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 284 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.