Rua Itapeva, 569
São Paulo · Bela Vista · Rua Itapeva · 85 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
25
Unidades (IPTU)
287
Área construída
42–34630 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Itapeva, 569
Transações registradas em Rua Itapeva, 569
Transações (85)
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 6.754.594
R$ 32.012/m² · 211m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 20.000.000
R$ 68.493/m² · 292m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 13.000.000
R$ 50.584/m² · 257m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 13.000.000
R$ 57.018/m² · 228m² constr.
12/05/2026
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 17.454.643
R$ 121.213/m² · 144m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 18.214.657
R$ 38.509/m² · 473m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 3.407.393
R$ 38.720/m² · 88m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 9.043.481
R$ 16.655/m² · 543m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 7.569.237
R$ 38.619/m² · 196m² constr.
28/04/2026
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 6.728.726
R$ 32.506/m² · 207m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 4.989.600
R$ 22.476/m² · 222m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 3.855.300
R$ 22.157/m² · 174m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 5.587.439
R$ 33.259/m² · 168m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 11.000.000
R$ 62.147/m² · 177m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 5.227.008
R$ 29.699/m² · 176m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 8.349.130
R$ 31.153/m² · 268m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 6.564.299
R$ 29.569/m² · 222m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 3.720.000
R$ 22.143/m² · 168m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 3.775.500
R$ 22.473/m² · 168m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 4.986.600
R$ 22.163/m² · 225m² constr.
08/11/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 3.581.400
R$ 22.245/m² · 161m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 3.672.000
R$ 22.390/m² · 164m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 13.275.000
R$ 49.534/m² · 268m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 18.600.000
R$ 69.403/m² · 268m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Itapeva, 569
Bela Vista
Comercial
R$ 25.881.000
R$ 15.305/m² · 1691m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Itapeva
Resumo rápido
O edifício na Rua Itapeva, 569, no bairro Bela Vista registrou 85 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 6.754.594 (25 transações), ou R$ 32.012/m². Isso representa 1830% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Itapeva, 569
Construído em 2021, possui 25 andares. As unidades variam de 42 a 34630 m² de área construída.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Itapeva, 569
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 6.754.594, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 32.012/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 85 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 9.043.481) com os últimos 12 meses (R$ 6.754.594), observa-se alta de 34% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (82), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.