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Rua Itapeva, 26

São Paulo · Bela Vista · Rua Itapeva · 242 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Andares
18
Unidades (IPTU)
181
Área construída
28–88 m²
Metrô mais próximo
Laranja (117m)
Escola mais próxima
MARIA JOSE (409m)
Parque mais próximo
GINO STRUFFALDI (156m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Itapeva, 26

Transações registradas em Rua Itapeva, 26

Transações (242)

Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 240.000
R$ 2.727/m² · 88m² constr.
18/06/2025 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 250.000
R$ 2.841/m² · 88m² constr.
19/05/2025 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 220.000
R$ 2.973/m² · 74m² constr.
14/04/2025 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.378/m² · 74m² constr.
22/01/2025 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 65.044
R$ 739/m² · 88m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 54.673
R$ 739/m² · 74m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 54.673
R$ 739/m² · 74m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 65.050
R$ 739/m² · 88m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 54.673
R$ 739/m² · 74m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 37.876
R$ 743/m² · 51m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 37.876
R$ 743/m² · 51m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 37.876
R$ 743/m² · 51m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 54.673
R$ 739/m² · 74m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 111.856
R$ 1.271/m² · 88m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 94.021
R$ 1.271/m² · 74m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 94.021
R$ 1.271/m² · 74m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 111.856
R$ 1.271/m² · 88m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 94.021
R$ 1.271/m² · 74m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 65.134
R$ 1.277/m² · 51m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 65.134
R$ 1.277/m² · 51m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 65.134
R$ 1.277/m² · 51m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 94.021
R$ 1.271/m² · 74m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 37.876
R$ 743/m² · 51m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 65.134
R$ 1.277/m² · 51m² constr.
16/08/2024 Compra e venda
Rua Itapeva, 26
Bela Vista
Comercial
R$ 195.000
R$ 3.824/m² · 51m² constr.
17/06/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Itapeva, 26

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Itapeva, 26

Volume de transações em Rua Itapeva, 26

18

Média de 18.6 transações/ano (242 total)

Tipos de transação em Rua Itapeva, 26

Tipo de imóvel em Rua Itapeva, 26

Comercial
232
Outros
10

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Nº 342
104 transações
Nº 569
85 transações
Nº 486
66 transações
Nº 538
62 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Itapeva, 26, no bairro Bela Vista registrou 242 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Itapeva, 26

Construído em 2008, possui 18 andares. As unidades variam de 28 a 88 m² de área construída (mediana: 74 m²).

Entorno do edifício na Rua Itapeva, 26

O edifício fica a 117m do metrô mais próximo, 409m da escola mais próxima, 156m do parque mais próximo, 406m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Itapeva, 26

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 242 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (120), Dação em pagamento por escritura pública (120), Realização ou integralização de capital (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 117 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.