Rua Jaguariaiva, 80
São Paulo · Vila Matilde · Rua Jaguariaiva · 134 transações
O edifício na Rua Jaguariaiva, 80, no bairro Vila Matilde registrou 134 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1993, possui 3 andares. A área construída é de 3308 m². O edifício fica a 356m do metrô mais próximo, 461m da escola mais próxima, 284m do parque mais próximo, 1919m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 624.736 (133 transações), ou R$ 189/m². Isso representa 85% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Andares
3
Área construída
3308 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (356m)
Escola mais próxima
ADELAIDE FERRAZ DE OLIVEIRA PROFA (461m)
Parque mais próximo
ADAO ANTONIO DA FONSECA (284m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Jaguariaiva, 80
Transações registradas em Rua Jaguariaiva, 80
Transações (134)
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 743.464
R$ 225/m² · 3308m²
02/01/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 635.282
R$ 192/m² · 3308m²
30/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 717.150
R$ 217/m² · 3308m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 179.002
R$ 54/m² · 3308m²
25/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 610.492
R$ 185/m² · 3308m²
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 197.916
R$ 60/m² · 3308m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 602.895
R$ 182/m² · 3308m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 193.168
R$ 58/m² · 3308m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 522.830
R$ 158/m² · 3308m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 1.145.700
R$ 346/m² · 3308m²
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 916.364
R$ 277/m² · 3308m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 938.104
R$ 284/m² · 3308m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 619.988
R$ 187/m² · 3308m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 624.736
R$ 189/m² · 3308m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 522.437
R$ 158/m² · 3308m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 562.163
R$ 170/m² · 3308m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 657.972
R$ 199/m² · 3308m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 188.720
R$ 57/m² · 3308m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 543.641
R$ 164/m² · 3308m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 642.778
R$ 194/m² · 3308m²
10/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 355.000
R$ 107/m² · 3308m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 671.266
R$ 203/m² · 3308m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 679.429
R$ 205/m² · 3308m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 584.004
R$ 177/m² · 3308m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
R$ 707.750
R$ 214/m² · 3308m²
05/12/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Jaguariaiva, 80
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 624.736, com base em 133 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 189/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 134 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 621.364) com os últimos 12 meses (R$ 624.736), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (134).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1993.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 356 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.