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Rua Jaguariaiva, 30

São Paulo · Vila Matilde · Rua Jaguariaiva · 35 transações

Perfil do edifício

Metrô mais próximo
Vermelha (334m)
Escola mais próxima
ADELAIDE FERRAZ DE OLIVEIRA PROFA (444m)
Parque mais próximo
ADAO ANTONIO DA FONSECA (262m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Jaguariaiva, 30

Movimento em Rua Jaguariaiva, 30

Valores registrados em Rua Jaguariaiva, 30

Localização de Rua Jaguariaiva, 30

Transações registradas em Rua Jaguariaiva, 30

Transações (35)

Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 28%
R$ 714.851
06/08/2026 Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 10%
R$ 199.200
06/08/2026 Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 10%
R$ 219.981
05/08/2026 Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 22%
R$ 634.660
10/06/2026 Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 36%
R$ 1.170.080
01/06/2026 Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 14%
R$ 311.050
15/05/2026 Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 10%
R$ 209.672
15/05/2026 Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 28%
R$ 840.000
13/05/2026 Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 11%
R$ 256.765
29/04/2026 Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 11%
R$ 261.771
07/04/2026 Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 26%
R$ 813.960
03/04/2026 Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 59%
R$ 1.936.430
25/03/2026 Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 22%
R$ 560.264
23/03/2026 Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 2%
R$ 720.000
05/03/2026 Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 15%
R$ 314.850
04/03/2026 Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 36%
R$ 1.077.695
04/03/2026 Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 1%
R$ 139.955
02/03/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 1%
R$ 363.665
04/02/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 26%
R$ 697.956
27/01/2026 Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 1%
R$ 51.431
20/01/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 1%
R$ 142.945
09/01/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 1%
R$ 23.723
09/01/2026 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno
R$ 773.656
05/01/2026 Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 2%
R$ 826.000
16/12/2025 Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno Proporção 1%
R$ 89.878
26/11/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda

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Perguntas frequentes sobre Rua Jaguariaiva, 30

Qual o valor mediano nos registros recentes deste edifício?
Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 697.956 (21 transações imobiliárias). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, 20 dos 21 registros usados no valor mediano foram classificados como parciais. Essa informação pode representar uma fração ideal de unidade sem IPTU individualizado e, isoladamente, não permite concluir se a aquisição foi de uma unidade inteira. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado.
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de out/2020 a ago/2026. Considerando os anos completos de 2021 a 2025, foram registradas, em média, 2,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2025, com 10 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (22), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13).
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 334 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.