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Rua Jaguariaiva, 86

São Paulo · Vila Guilherme · Rua Jaguariaiva · 5 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Andares
1
Área construída
177 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (346m)
Escola mais próxima
ADELAIDE FERRAZ DE OLIVEIRA PROFA (399m)
Parque mais próximo
ADAO ANTONIO DA FONSECA (247m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Análise do mercado imobiliário em Rua Jaguariaiva, 86

O edifício na Rua Jaguariaiva, 86, no bairro Vila Guilherme, registrou 5 transações imobiliárias de nov/2014 a jan/2026.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades).

O edifício fica a 1869m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Localização de Rua Jaguariaiva, 86

Transações registradas em Rua Jaguariaiva, 86

Transações (5)

Valores medianos em Rua Jaguariaiva, 86

12 meses até 07/08/2026
Amostra insuficiente para mediana
3 tx

Valores ITBI declarados. Área construída informada no registro de ITBI — não é área privativa; nem todo registro informa a área.

Tendência de preços em Rua Jaguariaiva, 86

Registros dos 36 meses do gráfico: 1 de 3 registros classificado como parcial; isso pode incluir uma unidade inteira sem IPTU individualizado

Volume de transações em Rua Jaguariaiva, 86

—

Dados insuficientes para calcular a média anual (5 no total)

Tipos de transação em Rua Jaguariaiva, 86

Tipo de imóvel em Rua Jaguariaiva, 86

Casa
5

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Perguntas frequentes sobre Rua Jaguariaiva, 86

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 5 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de nov/2014 a jan/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 346 metros do metrô mais próximo. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.