Rua Jaguariaiva, 80
São Paulo · Vila Matilde · Rua Jaguariaiva · 134 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Andares
3
Área construída
3308 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (356m)
Escola mais próxima
ADELAIDE FERRAZ DE OLIVEIRA PROFA (461m)
Parque mais próximo
ADAO ANTONIO DA FONSECA (284m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Jaguariaiva, 80
Transações registradas em Rua Jaguariaiva, 80
Transações (134)
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 743.464
R$ 225/m² · 3308m² constr.
02/01/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 635.282
R$ 192/m² · 3308m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 717.150
R$ 217/m² · 3308m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 179.002
R$ 54/m² · 3308m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 610.492
R$ 185/m² · 3308m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 197.916
R$ 60/m² · 3308m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 602.895
R$ 182/m² · 3308m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 193.168
R$ 58/m² · 3308m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 522.830
R$ 158/m² · 3308m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 1.145.700
R$ 346/m² · 3308m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 916.364
R$ 277/m² · 3308m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 938.104
R$ 284/m² · 3308m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 619.988
R$ 187/m² · 3308m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 624.736
R$ 189/m² · 3308m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 522.437
R$ 158/m² · 3308m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 562.163
R$ 170/m² · 3308m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 657.972
R$ 199/m² · 3308m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 188.720
R$ 57/m² · 3308m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 543.641
R$ 164/m² · 3308m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 642.778
R$ 194/m² · 3308m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 355.000
R$ 107/m² · 3308m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 671.266
R$ 203/m² · 3308m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 679.429
R$ 205/m² · 3308m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 584.004
R$ 177/m² · 3308m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 707.750
R$ 214/m² · 3308m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Jaguariaiva
Resumo rápido
O edifício na Rua Jaguariaiva, 80, no bairro Vila Matilde registrou 134 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 624.525 (128 transações), ou R$ 189/m². Isso representa 78% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jaguariaiva, 80
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 624.525, com base em 128 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 189/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 134 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 622.739) com os últimos 12 meses (R$ 624.525), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (134).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1993.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 3 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 356 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.