Rua Jaguariaiva — R$ 622.739 mediana
São Paulo · Vila Matilde · 212 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jaguariaiva
Metrô
567m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
358m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1594m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
166m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 142 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Jaguariaiva
Rua Jaguariaiva, no bairro Vila Matilde, acumula 212 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 622.739 (134 transações), ou R$ 189/m². Isso representa 78% acima da média de São Paulo. A rua é a 31ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Jaguariaiva
R$ 189/m²
Últimos 12 meses · 131 transações com área construída
· 94% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 622.739
134 transações
Mapa de transações em Rua Jaguariaiva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jaguariaiva
Transações (212)
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 743.464
R$ 225/m² · 3308m² constr.
02/01/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 635.282
R$ 192/m² · 3308m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 717.150
R$ 217/m² · 3308m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 179.002
R$ 54/m² · 3308m² constr.
25/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 500
Vila Matilde
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.500/m² · 60m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 610.492
R$ 185/m² · 3308m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 197.916
R$ 60/m² · 3308m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 602.895
R$ 182/m² · 3308m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 193.168
R$ 58/m² · 3308m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 522.830
R$ 158/m² · 3308m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 1.145.700
R$ 346/m² · 3308m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 916.364
R$ 277/m² · 3308m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno
R$ 826.000
16/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 938.104
R$ 284/m² · 3308m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 619.988
R$ 187/m² · 3308m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 624.736
R$ 189/m² · 3308m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 522.437
R$ 158/m² · 3308m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 562.163
R$ 170/m² · 3308m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 657.972
R$ 199/m² · 3308m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 86
Vila Guilherme
Casa
R$ 536.750
R$ 3.032/m² · 177m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 188.720
R$ 57/m² · 3308m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 543.641
R$ 164/m² · 3308m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 642.778
R$ 194/m² · 3308m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 355.000
R$ 107/m² · 3308m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 671.266
R$ 203/m² · 3308m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Jaguariaiva
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Perguntas frequentes sobre Rua Jaguariaiva
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jaguariaiva?
O valor mediano de transação em Rua Jaguariaiva nos últimos 12 meses foi de R$ 622.739, com base em 134 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 189/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jaguariaiva?
Rua Jaguariaiva acumula 212 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jaguariaiva?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 619.988) com os últimos 12 meses (R$ 622.739), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jaguariaiva?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (200), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua Jaguariaiva?
A Rua Jaguariaiva fica no bairro Vila Matilde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jaguariaiva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jaguariaiva são: Outros (134), Casa (46), Apartamento (22). O tipo predominante, outros, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jaguariaiva?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jaguariaiva: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 142 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.