Rua Jaguariaiva — R$ 602.895 mediana
São Paulo · Vila Matilde · 274 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jaguariaiva
Metrô
567m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
358m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1594m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
166m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 142 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Jaguariaiva
Rua Jaguariaiva, no bairro Vila Matilde, acumula 274 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 602.895 (182 transações), ou R$ 187/m². Isso representa 72% acima da média de São Paulo. A rua é a 23ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Jaguariaiva
R$ 187/m²
Últimos 12 meses · 175 transações com área construída
· 94% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 602.895
182 transações
Mapa de transações em Rua Jaguariaiva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jaguariaiva
Transações (274)
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno
R$ 314.850
04/03/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno
R$ 1.077.695
04/03/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 328.610
R$ 99/m² · 3308m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 204.389
R$ 62/m² · 3308m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 249.993
R$ 76/m² · 3308m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 594.670
R$ 180/m² · 3308m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 20
Vila Matilde
Outros
R$ 716.000
R$ 469/m² · 1527m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 20
Vila Matilde
Outros
R$ 603.000
R$ 395/m² · 1527m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 884.523
R$ 267/m² · 3308m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 546.128
R$ 165/m² · 3308m² constr.
17/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 646.380
R$ 195/m² · 3308m² constr.
17/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 1.131.538
R$ 342/m² · 3308m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 380.000
R$ 115/m² · 3308m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 328.150
R$ 99/m² · 3308m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 855.434
R$ 259/m² · 3308m² constr.
11/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 60.518
R$ 18/m² · 3308m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 563.214
R$ 170/m² · 3308m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 566.911
R$ 171/m² · 3308m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 20
Vila Matilde
Outros
R$ 591.601
R$ 387/m² · 1527m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 20
Vila Matilde
Outros
R$ 508.000
R$ 333/m² · 1527m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 192.769
R$ 58/m² · 3308m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 20
Vila Matilde
Outros
R$ 600.395
R$ 393/m² · 1527m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 648.476
R$ 196/m² · 3308m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Jaguariaiva, 30
Vila Matilde
Terreno
R$ 363.665
04/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jaguariaiva, 80
Vila Matilde
Outros
R$ 187.839
R$ 57/m² · 3308m² constr.
03/02/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Jaguariaiva
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Perguntas frequentes sobre Rua Jaguariaiva
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jaguariaiva?
O valor mediano de transação em Rua Jaguariaiva nos últimos 12 meses foi de R$ 602.895, com base em 182 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 187/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jaguariaiva?
Rua Jaguariaiva acumula 274 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Jaguariaiva?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 591.601) com os últimos 12 meses (R$ 602.895), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jaguariaiva?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (258), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Em qual bairro fica a Rua Jaguariaiva?
A Rua Jaguariaiva fica no bairro Vila Matilde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jaguariaiva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jaguariaiva são: Outros (188), Casa (46), Apartamento (22). O tipo predominante, outros, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jaguariaiva?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jaguariaiva: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 142 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.