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M2Certo™

Rua James Holland, 500

São Paulo · Barra Funda · Rua James Holland · 1.093 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Andares
2
Área construída
14092 m²
Metrô mais próximo
None (1061m)
Escola mais próxima
CANUTO DO VAL (405m)
Parque mais próximo
LUIS ALVES DE SIQUEIRA CASTRO (198m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua James Holland, 500

Transações registradas em Rua James Holland, 500

Transações (1.093)

Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 304.283
R$ 22/m² · 14092m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 264.000
R$ 19/m² · 14092m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 240.685
R$ 17/m² · 14092m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 283.121
R$ 20/m² · 14092m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 259.838
R$ 18/m² · 14092m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 243.960
R$ 17/m² · 14092m² constr.
19/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 255.856
R$ 18/m² · 14092m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 312.287
R$ 22/m² · 14092m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 262.822
R$ 19/m² · 14092m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 241.216
R$ 17/m² · 14092m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 246.150
R$ 17/m² · 14092m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 310.484
R$ 22/m² · 14092m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 252.362
R$ 18/m² · 14092m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 319.512
R$ 23/m² · 14092m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 239.377
R$ 17/m² · 14092m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 240.431
R$ 17/m² · 14092m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 256.345
R$ 18/m² · 14092m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 306.920
R$ 22/m² · 14092m² constr.
11/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 2.687
R$ 0/m² · 14092m² constr.
11/12/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 306.189
R$ 22/m² · 14092m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 255.285
R$ 18/m² · 14092m² constr.
09/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 246.215
R$ 17/m² · 14092m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 246.094
R$ 17/m² · 14092m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 245.670
R$ 17/m² · 14092m² constr.
05/12/2025 Compra e venda
Rua James Holland, 500
Barra Funda
Outros
R$ 240.657
R$ 17/m² · 14092m² constr.
04/12/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua James Holland, 500

Últimos 12 meses
R$ 263.971
556 tx
Valor por m²
R$ 19/m²
556 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 261.722
133 tx
Valor por m²
R$ 19/m²
133 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua James Holland, 500

Volume de transações em Rua James Holland, 500

273

Média de 273.2 transações/ano (1.093 total)

Tipos de transação em Rua James Holland, 500

Tipo de imóvel em Rua James Holland, 500

Outros
1.093

Resumo rápido

O edifício na Rua James Holland, 500, no bairro Barra Funda registrou 1.093 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 263.971 (556 transações), ou R$ 19/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua James Holland, 500

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 263.971, com base em 556 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 19/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 1.093 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 261.722) com os últimos 12 meses (R$ 263.971), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.087), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1061 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.