Rua Jaracatia, 431
São Paulo · Santo Amaro · Rua Jaracatia · 388 transações
O edifício na Rua Jaracatia, 431, no bairro Santo Amaro registrou 388 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2012, possui 14 andares. A área construída é de 81 m². O edifício fica a 198m da escola mais próxima, 359m do parque mais próximo, 1881m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000 (18 transações), ou R$ 3.765/m². Isso representa 10% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Andares
14
Unidades (IPTU)
676
Área construída
81 m²
Escola mais próxima
EMEF SYNESIO ROCHA MIN (198m)
Parque mais próximo
MARILIA (359m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Jaracatia, 431
Transações registradas em Rua Jaracatia, 431
Transações (388)
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 234.346
R$ 2.893/m² · 81m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 330.000
R$ 4.074/m² · 81m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 365.000
R$ 4.506/m² · 81m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 320.000
R$ 3.951/m² · 81m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 288.000
R$ 3.556/m² · 81m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 320.000
R$ 3.951/m² · 81m²
02/09/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 280.000
R$ 3.457/m² · 81m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 310.000
R$ 3.827/m² · 81m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 335.000
R$ 4.136/m² · 81m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 312.000
R$ 3.852/m² · 81m²
24/06/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 195.000
R$ 2.407/m² · 81m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 265.000
R$ 3.272/m² · 81m²
22/05/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 315.000
R$ 3.889/m² · 81m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 325.000
R$ 4.012/m² · 81m²
10/04/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 300.000
R$ 3.704/m² · 81m²
03/04/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 250.000
R$ 3.086/m² · 81m²
14/03/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 330.000
R$ 4.074/m² · 81m²
25/02/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 318.000
R$ 3.926/m² · 81m²
29/01/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 295.000
R$ 3.642/m² · 81m²
14/01/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 320.000
R$ 3.951/m² · 81m²
13/01/2025
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 305.000
R$ 3.765/m² · 81m²
12/11/2024
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 330.000
R$ 4.074/m² · 81m²
11/11/2024
Compra e venda
Rua Jaracatia, 431
Campo Limpo
R$ 93.879
R$ 1.159/m² · 81m²
31/10/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Outros edifícios na Rua Jaracatia
Perguntas frequentes sobre Rua Jaracatia, 431
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 305.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.765/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 388 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (361), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (12), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.