Rua Jesuino Arruda, 254
São Paulo · Itaim Bibi · Rua Jesuino Arruda · 104 transações
O edifício na Rua Jesuino Arruda, 254, no bairro Itaim Bibi registrou 104 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1972, possui 15 andares. As unidades variam de 28 a 129 m² de área construída (mediana: 59 m²). O edifício fica a 1092m do metrô mais próximo, 96m da escola mais próxima, 424m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 457.700 (12 transações), ou R$ 7.635/m². Isso representa 36% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1972
Andares
15
Unidades (IPTU)
160
Área construída
28–129 m²
Metrô mais próximo
Rosa (1092m)
Escola mais próxima
LUDOVINA CREDIDIO PEIXOTO (96m)
Parque mais próximo
GASTAO LIBERAL PINTO (424m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Jesuino Arruda, 254
Transações registradas em Rua Jesuino Arruda, 254
Transações (104)
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 110.642
R$ 3.952/m² · 28m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 718.358
R$ 7.982/m² · 90m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 110.700
R$ 3.954/m² · 28m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 689.300
R$ 7.659/m² · 90m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 150.000
R$ 5.357/m² · 28m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Itaim Bibi
R$ 825.000
R$ 9.167/m² · 90m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 86.500
R$ 3.089/m² · 28m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 778.500
R$ 8.650/m² · 90m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 230.400
R$ 8.229/m² · 28m²
04/04/2025
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 729.600
R$ 8.107/m² · 90m²
04/04/2025
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 115.000
R$ 4.107/m² · 28m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 685.000
R$ 7.611/m² · 90m²
07/03/2025
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 200.000
R$ 7.143/m² · 28m²
17/10/2024
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 845.000
R$ 9.389/m² · 90m²
17/10/2024
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 115.000
R$ 4.107/m² · 28m²
25/07/2024
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 830.000
R$ 9.222/m² · 90m²
25/07/2024
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 112.000
R$ 4.000/m² · 28m²
24/07/2024
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 640.000
R$ 7.111/m² · 90m²
24/07/2024
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Itaim Bibi
R$ 880.000
R$ 8.713/m² · 101m²
02/08/2023
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 50.000
R$ 1.786/m² · 28m²
16/02/2023
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 950.000
R$ 10.556/m² · 90m²
16/02/2023
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 111.788
R$ 3.992/m² · 28m²
01/02/2023
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 668.212
R$ 7.425/m² · 90m²
01/02/2023
Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 34.000
R$ 1.214/m² · 28m²
27/09/2022
Realização ou integralização de capital
Rua Jesuino Arruda, 254
Jardim Paulista
R$ 126.000
R$ 1.400/m² · 90m²
27/09/2022
Realização ou integralização de capital
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Perguntas frequentes sobre Rua Jesuino Arruda, 254
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 457.700, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.635/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 104 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (94), Dação em pagamento por escritura pública (2), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1972.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 15 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1092 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.