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Rua Jesuino Arruda, 676

São Paulo · Itaim Bibi · Rua Jesuino Arruda · 75 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Andares
17
Unidades (IPTU)
120
Área construída
66–377 m²
Metrô mais próximo
Rosa (659m)
Escola mais próxima
LUDOVINA CREDIDIO PEIXOTO (432m)
Parque mais próximo
CORACAO DE MARIA (348m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Jesuino Arruda, 676

Transações registradas em Rua Jesuino Arruda, 676

Transações (75)

Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 33.370
R$ 506/m² · 66m² constr.
22/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 33.370
R$ 498/m² · 67m² constr.
22/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 33.370
R$ 318/m² · 105m² constr.
22/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 33.370
R$ 506/m² · 66m² constr.
22/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 33.370
R$ 498/m² · 67m² constr.
22/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 33.370
R$ 318/m² · 105m² constr.
22/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 66.741
R$ 996/m² · 67m² constr.
22/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.941/m² · 68m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.941/m² · 68m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.985/m² · 67m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 162.690
R$ 1.427/m² · 114m² constr.
14/07/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 95.510
R$ 1.426/m² · 67m² constr.
14/07/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 95.761
R$ 1.429/m² · 67m² constr.
14/07/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 94.289
R$ 1.429/m² · 66m² constr.
14/07/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 94.289
R$ 1.429/m² · 66m² constr.
14/07/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 95.761
R$ 1.429/m² · 67m² constr.
14/07/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 95.510
R$ 1.426/m² · 67m² constr.
14/07/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 340.000
R$ 5.075/m² · 67m² constr.
03/04/2025 Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 637.383
R$ 5.591/m² · 114m² constr.
18/06/2024 Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 375.730
R$ 5.608/m² · 67m² constr.
18/06/2024 Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 290.000
R$ 4.328/m² · 67m² constr.
07/03/2023 Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 335.350
R$ 5.005/m² · 67m² constr.
02/03/2023 Realização ou integralização de capital
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.636/m² · 66m² constr.
19/08/2022 Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 270.000
R$ 4.091/m² · 66m² constr.
14/05/2022 Compra e venda
Rua Jesuino Arruda, 676
Itaim Bibi
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.788/m² · 66m² constr.
24/03/2022 Compra e venda

Valores medianos em Rua Jesuino Arruda, 676

Últimos 12 meses
R$ 200.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.941/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jesuino Arruda, 676

Volume de transações em Rua Jesuino Arruda, 676

4

Média de 4.4 transações/ano (75 total)

Tipos de transação em Rua Jesuino Arruda, 676

Tipo de imóvel em Rua Jesuino Arruda, 676

Comercial
75

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88 transações
Nº 657
67 transações
Nº 131
56 transações
Nº 294
51 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Jesuino Arruda, 676, no bairro Itaim Bibi registrou 75 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Jesuino Arruda, 676

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 75 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (49), Demais atos onerosos translativos (10), Realização ou integralização de capital (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 659 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.