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M2Certo™

Rua Joao Pedro Luna, 53

São Paulo · José Bonifácio · Rua Joao Pedro Luna · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1987
Andares
5
Unidades (IPTU)
40
Área construída
48–56 m²
Metrô mais próximo
Coral (1227m)
Escola mais próxima
FRANCISCO DE ASSIS PIRES CORREA PROFESSOR (76m)
Parque mais próximo
ANTONIO JOSE LUCENA (100m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Joao Pedro Luna, 53

Transações registradas em Rua Joao Pedro Luna, 53

Transações (16)

Rua Joao Pedro Luna, 53
José Bonifácio
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.464/m² · 56m² constr.
18/02/2026 Compra e venda
Rua Joao Pedro Luna, 53
José Bonifácio
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.542/m² · 48m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Joao Pedro Luna, 53
José Bonifácio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.167/m² · 48m² constr.
12/03/2024 Compra e venda
Rua Joao Pedro Luna, 53
José Bonifácio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.750/m² · 48m² constr.
19/05/2021 Compra e venda
Rua Joao Pedro Luna, 53
José Bonifácio
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.821/m² · 56m² constr.
30/09/2020 Compra e venda
Rua Joao Pedro Luna, 53
José Bonifácio
Apartamento
R$ 0
14/09/2020 Compra e venda
Rua Joao Pedro Luna, 53
José Bonifácio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.214/m² · 56m² constr.
20/08/2020 Compra e venda
Rua Joao Pedro Luna, 53
José Bonifácio
Apartamento
R$ 198.104
R$ 3.538/m² · 56m² constr.
17/04/2019 Compra e venda
Rua Joao Pedro Luna, 53
José Bonifácio
Apartamento
R$ 178.000
R$ 3.708/m² · 48m² constr.
31/01/2017 Compra e venda
Rua Joao Pedro Luna, 53
José Bonifácio
Apartamento
R$ 93.473
R$ 1.947/m² · 48m² constr.
13/10/2015 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao Pedro Luna, 53
José Bonifácio
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.708/m² · 48m² constr.
22/03/2013 Compra e venda
Rua Joao Pedro Luna, 53
José Bonifácio
Apartamento
R$ 117.000
R$ 2.438/m² · 48m² constr.
19/10/2011 Compra e venda
Rua Joao Pedro Luna, 53
José Bonifácio
Apartamento
R$ 101.000
R$ 1.804/m² · 56m² constr.
09/02/2011 Compra e venda
Rua Joao Pedro Luna, 53
José Bonifácio
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.875/m² · 48m² constr.
23/08/2010 Compra e venda
Rua Joao Pedro Luna, 53
José Bonifácio
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.042/m² · 48m² constr.
25/07/2008 Compra e venda
Rua Joao Pedro Luna, 53
José Bonifácio
Apartamento
R$ 53.000
R$ 1.104/m² · 48m² constr.
03/04/2008 Compra e venda

Valores medianos em Rua Joao Pedro Luna, 53

Últimos 12 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.464/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Pedro Luna, 53

Volume de transações em Rua Joao Pedro Luna, 53

1

Média de 1.3 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Joao Pedro Luna, 53

Tipo de imóvel em Rua Joao Pedro Luna, 53

Apartamento
16

Outros edifícios na Rua Joao Pedro Luna

Nº 54
21 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Joao Pedro Luna, 53, no bairro José Bonifácio registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Joao Pedro Luna, 53

Construído em 1987, possui 5 andares. As unidades variam de 48 a 56 m² de área construída (mediana: 52 m²).

Entorno do edifício na Rua Joao Pedro Luna, 53

O edifício fica a 1227m do metrô mais próximo, 76m da escola mais próxima, 100m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Pedro Luna, 53

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (15), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1987.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 5 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1227 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.