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Rua Joao Tibirica, 900

São Paulo · Perdizes · Rua Joao Tibirica · 143 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2019
Andares
8
Unidades (IPTU)
307
Área construída
90–151 m²
Metrô mais próximo
Diamante (165m)
Escola mais próxima
JOSE MONTEIRO BOANOVA PROFESSOR (912m)
Parque mais próximo
ACEMISTA (260m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Joao Tibirica, 900

Transações registradas em Rua Joao Tibirica, 900

Transações (143)

Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 980.000
R$ 7.000/m² · 140m² constr.
29/12/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 980.000
R$ 6.950/m² · 141m² constr.
23/12/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 7.092/m² · 141m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 389.859
R$ 3.785/m² · 103m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 266.280
R$ 2.926/m² · 91m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 278.643
R$ 3.062/m² · 91m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 341.967
R$ 3.677/m² · 93m² constr.
27/10/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 755.000
R$ 7.330/m² · 103m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 630.000
R$ 6.562/m² · 96m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 947.000
R$ 10.407/m² · 91m² constr.
08/10/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 875.000
R$ 6.250/m² · 140m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 860.000
R$ 7.288/m² · 118m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 815.000
R$ 6.907/m² · 118m² constr.
02/09/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 630.000
R$ 6.923/m² · 91m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 699.000
R$ 6.786/m² · 103m² constr.
31/07/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 865.000
R$ 6.179/m² · 140m² constr.
24/07/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 374.085
R$ 4.111/m² · 91m² constr.
28/05/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 575.000
R$ 6.319/m² · 91m² constr.
20/05/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.780/m² · 118m² constr.
27/03/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 686.200
R$ 7.459/m² · 92m² constr.
24/03/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.357/m² · 140m² constr.
07/03/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 80.000
R$ 870/m² · 92m² constr.
06/02/2025 Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 615.000
R$ 6.758/m² · 91m² constr.
24/01/2025 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 462.383
R$ 3.918/m² · 118m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Rua Joao Tibirica, 900
Perdizes
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.311/m² · 103m² constr.
25/11/2024 Compra e venda

Valores medianos em Rua Joao Tibirica, 900

Últimos 12 meses
R$ 699.000
18 tx
Valor por m²
R$ 6.562/m²
18 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 389.859
8 tx
Valor por m²
R$ 3.785/m²
8 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Tibirica, 900

Volume de transações em Rua Joao Tibirica, 900

23

Média de 23.8 transações/ano (143 total)

Tipos de transação em Rua Joao Tibirica, 900

Tipo de imóvel em Rua Joao Tibirica, 900

Apartamento
143

Resumo rápido

O edifício na Rua Joao Tibirica, 900, no bairro Perdizes registrou 143 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 699.000 (18 transações), ou R$ 6.562/m². Isso representa 100% acima da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Tibirica, 900

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 699.000, com base em 18 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.562/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 143 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (133), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (3), Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2019.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 165 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.