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Rua Joao Vicente da Fonseca, 182

São Paulo · São Rafael · Rua Joao Vicente da Fonseca · 164 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Andares
4
Unidades (IPTU)
144
Área construída
110 m²
Escola mais próxima
ANDRE NUNES JUNIOR (361m)
Parque mais próximo
COSTINHA (163m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Joao Vicente da Fonseca, 182

Transações registradas em Rua Joao Vicente da Fonseca, 182

Transações (164)

Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.818/m² · 110m² constr.
13/12/2025 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.909/m² · 110m² constr.
11/11/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.636/m² · 110m² constr.
13/02/2025 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 191.000
R$ 1.736/m² · 110m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 147.690
R$ 1.343/m² · 110m² constr.
15/10/2024 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.136/m² · 110m² constr.
12/09/2024 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.773/m² · 110m² constr.
23/08/2024 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.273/m² · 110m² constr.
27/06/2024 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 175.000
R$ 1.591/m² · 110m² constr.
15/03/2024 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.864/m² · 110m² constr.
01/02/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.000/m² · 110m² constr.
04/09/2023 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.955/m² · 110m² constr.
25/08/2023 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.682/m² · 110m² constr.
14/08/2023 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 123.000
R$ 1.118/m² · 110m² constr.
16/03/2023 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 185.000
R$ 1.682/m² · 110m² constr.
19/01/2023 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.864/m² · 110m² constr.
21/12/2022 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.818/m² · 110m² constr.
16/12/2022 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.909/m² · 110m² constr.
12/12/2022 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.636/m² · 110m² constr.
28/10/2022 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 185.500
R$ 1.686/m² · 110m² constr.
25/08/2022 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 207.574
R$ 1.887/m² · 110m² constr.
23/08/2022 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 195.000
R$ 1.773/m² · 110m² constr.
27/05/2022 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.818/m² · 110m² constr.
03/03/2022 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 177.000
R$ 1.609/m² · 110m² constr.
26/11/2021 Compra e venda
Rua Joao Vicente da Fonseca, 182
São Rafael
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.318/m² · 110m² constr.
01/10/2021 Compra e venda

Valores medianos em Rua Joao Vicente da Fonseca, 182

Últimos 12 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.818/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 1.818/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Vicente da Fonseca, 182

Volume de transações em Rua Joao Vicente da Fonseca, 182

8

Média de 8.2 transações/ano (164 total)

Tipos de transação em Rua Joao Vicente da Fonseca, 182

Tipo de imóvel em Rua Joao Vicente da Fonseca, 182

Apartamento
164

Resumo rápido

O edifício na Rua Joao Vicente da Fonseca, 182, no bairro São Rafael registrou 164 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Vicente da Fonseca, 182

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 164 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (149), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (6), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1994.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.