Rua Joaquim Floriano, 152
São Paulo · Jardim Paulista · Rua Joaquim Floriano · 71 transações
O edifício na Rua Joaquim Floriano, 152, no bairro Jardim Paulista registrou 71 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 27 andares. As unidades variam de 11 a 131 m² de área construída (mediana: 41 m²). O edifício fica a 1199m do metrô mais próximo, 251m da escola mais próxima, 127m do parque mais próximo, 1971m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 742.500 (26 transações), ou R$ 14.997/m². Isso representa 120% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
27
Unidades (IPTU)
263
Área construída
11–131 m²
Metrô mais próximo
Rosa (1199m)
Escola mais próxima
LUDOVINA CREDIDIO PEIXOTO (251m)
Parque mais próximo
GASTAO LIBERAL PINTO (127m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Joaquim Floriano, 152
Transações registradas em Rua Joaquim Floriano, 152
Transações (71)
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 1.250.000
R$ 15.060/m² · 83m²
02/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 569.910
R$ 14.613/m² · 39m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 267.000
R$ 6.512/m² · 41m²
21/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 513.884
R$ 12.534/m² · 41m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 1.130.000
R$ 13.614/m² · 83m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 150.000
R$ 13.636/m² · 11m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 1.255.000
R$ 15.120/m² · 83m²
26/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 900.000
R$ 23.077/m² · 39m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 914.167
R$ 11.014/m² · 83m²
18/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 451.240
R$ 11.006/m² · 41m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 830.000
R$ 20.750/m² · 40m²
02/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 730.000
R$ 17.805/m² · 41m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 612.300
R$ 14.934/m² · 41m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 612.300
R$ 14.934/m² · 41m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 755.000
R$ 18.415/m² · 41m²
14/08/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 460.039
R$ 11.220/m² · 41m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 900.000
R$ 23.077/m² · 39m²
29/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 845.000
R$ 21.667/m² · 39m²
29/07/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 404.880
R$ 9.875/m² · 41m²
20/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 855.400
R$ 20.863/m² · 41m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 1.080.000
R$ 13.012/m² · 83m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 800.000
R$ 19.512/m² · 41m²
07/04/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 700.000
R$ 17.073/m² · 41m²
24/03/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 770.000
R$ 18.780/m² · 41m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 152
Jardim Paulista
R$ 109.480
R$ 9.953/m² · 11m²
18/03/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Floriano, 152
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 742.500, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 14.997/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 71 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 830.000) com os últimos 12 meses (R$ 742.500), observa-se alta de 12% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (61), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Realização ou integralização de capital (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 27 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1199 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.