Rua Joaquim Floriano, 466
São Paulo · Itaim Bibi · Rua Joaquim Floriano · 2.227 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2003
Andares
35
Unidades (IPTU)
1910
Área construída
6–5045 m²
Metrô mais próximo
Rosa (852m)
Escola mais próxima
ARISTIDES DE CASTRO (233m)
Parque mais próximo
HAYA DE LA TORRE (333m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Joaquim Floriano, 466
Transações registradas em Rua Joaquim Floriano, 466
Transações (2.227)
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.435.000
R$ 15.105/m² · 95m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Comercial
R$ 700.000
R$ 12.281/m² · 57m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.805.000
R$ 14.556/m² · 124m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 690.000
R$ 12.105/m² · 57m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 9.524/m² · 105m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.035/m² · 57m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 800.000
R$ 14.035/m² · 57m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 8.772/m² · 114m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 13.710/m² · 124m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 587.500
R$ 10.307/m² · 57m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 587.500
R$ 10.307/m² · 57m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Comercial
R$ 470.774
R$ 8.259/m² · 57m² constr.
08/01/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 689.000
R$ 12.088/m² · 57m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 848.000
R$ 14.877/m² · 57m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 351.073
R$ 6.159/m² · 57m² constr.
12/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.140/m² · 57m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.561/m² · 57m² constr.
20/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 825.000
R$ 6.653/m² · 124m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 11.404/m² · 114m² constr.
15/10/2025
Permuta por escritura pública
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Comercial
R$ 320.000
R$ 5.614/m² · 57m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Comercial
R$ 630.000
R$ 5.526/m² · 114m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Comercial
R$ 630.000
R$ 5.526/m² · 114m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Comercial
R$ 320.000
R$ 5.614/m² · 57m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.452/m² · 124m² constr.
17/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 680.000
R$ 11.930/m² · 57m² constr.
09/09/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Joaquim Floriano
Resumo rápido
O edifício na Rua Joaquim Floriano, 466, no bairro Itaim Bibi registrou 2.227 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000 (15 transações), ou R$ 12.088/m². Isso representa 129% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Joaquim Floriano, 466
Construído em 2003, possui 35 andares. As unidades variam de 6 a 5045 m² de área construída (mediana: 29 m²).
Entorno do edifício na Rua Joaquim Floriano, 466
O edifício fica a 852m do metrô mais próximo, 233m da escola mais próxima, 333m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Floriano, 466
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 800.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 12.088/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 2.227 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.010), Demais atos onerosos translativos (84), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (42).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2003.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 35 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 852 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.