Rua Joaquim Floriano — R$ 900.000 mediana
São Paulo · Itaim Bibi · 3.736 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joaquim Floriano
Metrô
748m (média)
75.5% a menos de 1km
Escola
286m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2412m (média)
11.0% a menos de 2km
Parque
327m (média)
88.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 200 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Joaquim Floriano
Rua Joaquim Floriano, no bairro Itaim Bibi, acumula 3.736 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000 (152 transações), ou R$ 9.123/m². Isso representa 157% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Joaquim Floriano
R$ 9.123/m²
Últimos 12 meses · 152 transações com área construída
· 178% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 900.000
152 transações
Mapa de transações em Rua Joaquim Floriano
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joaquim Floriano
Transações (3.736)
Rua Joaquim Floriano, 174
Jardim Paulista
Comercial
R$ 378.180
R$ 7.415/m² · 51m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 174
Jardim Paulista
Comercial
R$ 399.190
R$ 7.392/m² · 54m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 800.000
R$ 14.035/m² · 57m² constr.
25/02/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 133
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 100.000
R$ 694/m² · 144m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 133
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 900.000
R$ 6.250/m² · 144m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 13.710/m² · 124m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 587.500
R$ 10.307/m² · 57m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 587.500
R$ 10.307/m² · 57m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 339
Itaim Bibi
Outros
R$ 1.140.000
R$ 1.085/m² · 1051m² constr.
26/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 1125
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 3.111.533
R$ 16.551/m² · 188m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 855
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 925.000
R$ 9.158/m² · 101m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 126
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 833.000
R$ 8.862/m² · 94m² constr.
05/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Joaquim Floriano, 892
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 580.000
R$ 6.744/m² · 86m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 871
Itaim Bibi
Comercial
R$ 653.713
R$ 5.230/m² · 125m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 339
Itaim Bibi
Outros
R$ 705.971
R$ 672/m² · 1051m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 689.000
R$ 12.088/m² · 57m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 630
Itaim Bibi
Comercial
R$ 191.217
R$ 359/m² · 533m² constr.
17/12/2025
Cisão total ou parcial
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 848.000
R$ 14.877/m² · 57m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 1125
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 4.329.254
R$ 18.114/m² · 239m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 888
Jardim Paulista
Garagem
R$ 173.375
R$ 6.192/m² · 28m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 888
Jardim Paulista
Comercial
R$ 538.312
R$ 7.582/m² · 71m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 888
Jardim Paulista
Comercial
R$ 538.312
R$ 7.582/m² · 71m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 466
Itaim Bibi
Apartamento
R$ 351.073
R$ 6.159/m² · 57m² constr.
12/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Joaquim Floriano, 72
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.400.000
R$ 6.481/m² · 216m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 888
Jardim Paulista
Garagem
R$ 39.200
R$ 754/m² · 52m² constr.
11/12/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Joaquim Floriano
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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Floriano
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joaquim Floriano?
O valor mediano de transação em Rua Joaquim Floriano nos últimos 12 meses foi de R$ 900.000, com base em 152 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.123/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joaquim Floriano?
Rua Joaquim Floriano acumula 3.736 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Joaquim Floriano?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 705.971) com os últimos 12 meses (R$ 900.000), observa-se queda de 22% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joaquim Floriano?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (3.149), Demais atos onerosos translativos (227), Dação em pagamento por escritura pública (148).
Em qual bairro fica a Rua Joaquim Floriano?
A Rua Joaquim Floriano fica no bairro Itaim Bibi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joaquim Floriano?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joaquim Floriano são: Comercial (1.312), Outros (1.080), Apartamento (1.041). O tipo predominante, comercial, representa 35% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joaquim Floriano?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joaquim Floriano: 76% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 11% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 200 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.