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M2Certo™

Rua Joaquim Floriano, 100

São Paulo · Itaim Bibi · Rua Joaquim Floriano · 42 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Andares
19
Unidades (IPTU)
36
Área construída
391–557 m²
Metrô mais próximo
Rosa (1245m)
Escola mais próxima
LUDOVINA CREDIDIO PEIXOTO (268m)
Parque mais próximo
GASTAO LIBERAL PINTO (84m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Joaquim Floriano, 100

Transações registradas em Rua Joaquim Floriano, 100

Transações (42)

Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 3.500.000
R$ 8.951/m² · 391m² constr.
09/04/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 380.000
R$ 972/m² · 391m² constr.
02/02/2024 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 3.666.000
R$ 6.582/m² · 557m² constr.
14/07/2022 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 3.666.000
R$ 6.582/m² · 557m² constr.
14/07/2022 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 634.555
R$ 1.139/m² · 557m² constr.
17/05/2022 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 634.555
R$ 1.139/m² · 557m² constr.
17/05/2022 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 3.250.000
R$ 5.835/m² · 557m² constr.
10/02/2020 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 3.250.000
R$ 5.835/m² · 557m² constr.
10/02/2020 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 2.500.000
R$ 4.488/m² · 557m² constr.
17/12/2018 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 2.500.000
R$ 4.488/m² · 557m² constr.
17/12/2018 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 639.972
R$ 1.637/m² · 391m² constr.
15/08/2018 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 2.885.506
R$ 5.180/m² · 557m² constr.
28/12/2017 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 2.885.506
R$ 5.180/m² · 557m² constr.
28/12/2017 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 3.798.000
R$ 9.714/m² · 391m² constr.
14/11/2017 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 200.000
R$ 512/m² · 391m² constr.
27/09/2017 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 162.500
R$ 292/m² · 557m² constr.
10/08/2017 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 46.000
R$ 83/m² · 557m² constr.
10/08/2017 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 2.207.718
R$ 5.646/m² · 391m² constr.
21/07/2015 Demais atos onerosos translativos
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 612.624
R$ 1.567/m² · 391m² constr.
09/01/2015 Demais atos onerosos translativos
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 974.484
R$ 1.750/m² · 557m² constr.
08/07/2014 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 974.484
R$ 1.750/m² · 557m² constr.
08/07/2014 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 1.800.000
R$ 4.604/m² · 391m² constr.
05/07/2013 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 18.000
R$ 46/m² · 391m² constr.
09/05/2011 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 104.000
R$ 266/m² · 391m² constr.
09/05/2011 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 100
Itaim Bibi
Comercial
R$ 64.034
R$ 164/m² · 391m² constr.
09/05/2011 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda

Valores medianos em Rua Joaquim Floriano, 100

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim Floriano, 100

Volume de transações em Rua Joaquim Floriano, 100

3

Média de 3.2 transações/ano (42 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim Floriano, 100

Tipo de imóvel em Rua Joaquim Floriano, 100

Comercial
42

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Nº 152
71 transações
Nº 636
60 transações
Nº 95
60 transações
Nº 820
59 transações
Nº 1038
45 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Joaquim Floriano, 100, no bairro Itaim Bibi registrou 42 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Floriano, 100

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 42 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (30), Dação em pagamento por escritura pública (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1245 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.