Pular para o conteúdo
M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Joaquim Floriano, 533

São Paulo · Itaim Bibi · Rua Joaquim Floriano · 108 transações

O edifício na Rua Joaquim Floriano, 533, no bairro Itaim Bibi registrou 108 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2012, possui 18 andares. As unidades variam de 35 a 4573 m² de área construída (mediana: 136 m²). O edifício fica a 853m do metrô mais próximo, 271m da escola mais próxima, 338m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.237.820 (108 transações), ou R$ 9.085/m². Isso representa 267% acima da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2012
Andares
18
Unidades (IPTU)
108
Área construída
35–4573 m²
Metrô mais próximo
Rosa (853m)
Escola mais próxima
ARISTIDES DE CASTRO (271m)
Parque mais próximo
HAYA DE LA TORRE (338m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Joaquim Floriano, 533

Transações registradas em Rua Joaquim Floriano, 533

Transações (108)

Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 1.361.198
R$ 9.136/m² · 149m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 1.126.414
R$ 7.460/m² · 151m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 768.827
R$ 6.926/m² · 111m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 733.268
R$ 6.853/m² · 107m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 985.425
R$ 7.409/m² · 133m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 1.361.198
R$ 9.136/m² · 149m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 1.237.820
R$ 9.102/m² · 136m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 2.444.912
R$ 9.123/m² · 268m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 3.065.788
R$ 9.124/m² · 336m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 1.918.321
R$ 9.135/m² · 210m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 1.237.820
R$ 9.102/m² · 136m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 2.444.912
R$ 9.123/m² · 268m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 3.065.788
R$ 9.124/m² · 336m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 1.918.321
R$ 9.135/m² · 210m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 583.755
R$ 8.981/m² · 65m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 654.096
R$ 9.085/m² · 72m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 657.862
R$ 9.137/m² · 72m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 570.846
R$ 9.061/m² · 63m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 600.729
R$ 9.102/m² · 66m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 613.809
R$ 9.027/m² · 68m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 624.084
R$ 9.045/m² · 69m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 1.237.820
R$ 9.102/m² · 136m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 614.360
R$ 9.035/m² · 68m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 2.444.912
R$ 9.123/m² · 268m²
25/08/2025 Compra e venda
Rua Joaquim Floriano, 533
Itaim Bibi
R$ 598.402
R$ 9.067/m² · 66m²
25/08/2025 Compra e venda

Volume de transações em Rua Joaquim Floriano, 533

108

Média de 108.0 transações/ano (108 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim Floriano, 533

Tipo de imóvel em Rua Joaquim Floriano, 533

Comercial
82
Garagem
26

Valores medianos em Rua Joaquim Floriano, 533

Últimos 12 meses
R$ 1.237.820
108 tx
Valor por m²
R$ 9.085/m²
108 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim Floriano, 533

Outros edifícios na Rua Joaquim Floriano

Nº 466
2.215 transações
Nº 209
177 transações
Nº 72
127 transações
Nº 888
91 transações
Nº 152
71 transações
Nº 636
60 transações
Nº 95
60 transações
Nº 820
59 transações
Nº 1038
45 transações
Nº 100
42 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Floriano, 533

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.237.820, com base em 108 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.085/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 108 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (108).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 853 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.