Rua Jorge Rizzo, 265
São Paulo · Pinheiros · Rua Jorge Rizzo · 148 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
19
Unidades (IPTU)
278
Área construída
35–45 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (358m)
Escola mais próxima
ALFREDO BRESSER (709m)
Parque mais próximo
FILIPPO BRUNELLESCHI (82m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Jorge Rizzo, 265
Transações registradas em Rua Jorge Rizzo, 265
Transações (148)
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 400.000
R$ 9.524/m² · 42m² constr.
31/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 383.636
R$ 8.719/m² · 44m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 620.000
R$ 13.778/m² · 45m² constr.
11/06/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 220.621
R$ 6.128/m² · 36m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 239.805
R$ 6.852/m² · 35m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 212.175
R$ 5.894/m² · 36m² constr.
21/05/2026
Compra e venda
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 226.389
R$ 6.289/m² · 36m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 235.750
R$ 5.613/m² · 42m² constr.
17/04/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 235.750
R$ 5.613/m² · 42m² constr.
17/04/2026
Compra e venda
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 300.000
R$ 8.571/m² · 35m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 300.000
R$ 8.571/m² · 35m² constr.
13/04/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 380.000
R$ 9.048/m² · 42m² constr.
23/02/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 261.454
R$ 6.225/m² · 42m² constr.
20/02/2026
Compra e venda
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 207.460
R$ 5.763/m² · 36m² constr.
06/02/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 207.460
R$ 5.763/m² · 36m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 500.000
R$ 11.111/m² · 45m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 209.660
R$ 4.992/m² · 42m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 240.792
R$ 5.600/m² · 43m² constr.
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 235.750
R$ 5.613/m² · 42m² constr.
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 247.000
R$ 5.614/m² · 44m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 235.750
R$ 5.483/m² · 43m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 300.576
R$ 7.157/m² · 42m² constr.
14/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 221.288
R$ 5.029/m² · 44m² constr.
11/11/2025
Compra e venda
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 221.288
R$ 5.029/m² · 44m² constr.
11/11/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Jorge Rizzo, 265
Pinheiros
Apartamento
R$ 235.750
R$ 5.613/m² · 42m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Jorge Rizzo
Resumo rápido
O edifício na Rua Jorge Rizzo, 265, no bairro Pinheiros registrou 148 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 235.750 (20 transações), ou R$ 5.763/m². Isso representa 33% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Jorge Rizzo, 265
Construído em 2023, possui 19 andares. As unidades variam de 35 a 45 m² de área construída (mediana: 42 m²).
Entorno do edifício na Rua Jorge Rizzo, 265
O edifício fica a 358m do metrô mais próximo, 709m da escola mais próxima, 82m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Jorge Rizzo, 265
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 235.750, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.763/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 148 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (128), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (11), Dação em pagamento por escritura pública (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 358 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.