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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Jose de Magalhaes, 335

São Paulo · Vila Clementino · Rua Jose de Magalhaes · 12 transações

O edifício na Rua Jose de Magalhaes, 335, no bairro Vila Clementino registrou 12 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1974, possui 8 andares. As unidades variam de 12 a 196 m² de área construída (mediana: 68 m²). O edifício fica a 270m do metrô mais próximo, 180m da escola mais próxima, 161m do parque mais próximo, 563m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1974
Andares
8
Unidades (IPTU)
32
Área construída
12–196 m²
Metrô mais próximo
Lilás (270m)
Escola mais próxima
PEDRO VOSS PROFESSOR (180m)
Parque mais próximo
MARIA SILVIA DE M B VILLELA (161m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Jose de Magalhaes, 335

Transações registradas em Rua Jose de Magalhaes, 335

Transações (12)

Volume de transações em Rua Jose de Magalhaes, 335

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Jose de Magalhaes, 335

Tipo de imóvel em Rua Jose de Magalhaes, 335

Apartamento
12

Valores medianos em Rua Jose de Magalhaes, 335

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose de Magalhaes, 335

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100 transações

Perguntas frequentes sobre Rua Jose de Magalhaes, 335

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (12).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1974.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 270 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.