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Rua Jose de Magalhaes — R$ 7.095 mediana

São Paulo · Vila Clementino · 334 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Jose de Magalhaes

Metrô
364m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
276m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
599m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
256m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 76 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Jose de Magalhaes

Rua Jose de Magalhaes, no bairro Vila Clementino, acumula 334 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Rua Jose de Magalhaes
R$ 64/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 98% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 7.095
2 transações

Mapa de transações em Rua Jose de Magalhaes

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Jose de Magalhaes

Transações (334)

Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.000/m² · 15m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 70.000
R$ 1.944/m² · 36m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.455/m² · 110m² constr.
28/11/2025 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Apartamento
R$ 123.873
R$ 724/m² · 171m² constr.
07/11/2025 Realização ou integralização de capital
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 500
R$ 14/m² · 37m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 500
R$ 14/m² · 37m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Apartamento
R$ 7.095
R$ 64/m² · 110m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 664
Vila Clementino
Terreno
R$ 1.141.590
27/12/2024 Cisão total ou parcial
Rua Jose de Magalhaes, 335
Vila Clementino
Apartamento
R$ 430.000
R$ 6.324/m² · 68m² constr.
18/10/2024 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 50.000
30/09/2024 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 100.000
R$ 5.263/m² · 19m² constr.
30/09/2024 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 100.000
R$ 7.143/m² · 14m² constr.
30/09/2024 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.686/m² · 172m² constr.
30/09/2024 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 48.694
R$ 3.478/m² · 14m² constr.
09/09/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 48.694
R$ 3.478/m² · 14m² constr.
09/09/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 17.072
09/09/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Apartamento
R$ 726.540
R$ 4.224/m² · 172m² constr.
09/09/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 30.000
28/06/2024 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 90.000
R$ 6.429/m² · 14m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 90.000
R$ 6.429/m² · 14m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.433/m² · 171m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 37.800
R$ 1.112/m² · 34m² constr.
27/02/2024 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Apartamento
R$ 502.200
R$ 4.565/m² · 110m² constr.
27/02/2024 Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Apartamento
R$ 554.188
R$ 5.038/m² · 110m² constr.
10/10/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 70.000
R$ 1.892/m² · 37m² constr.
19/06/2023 Compra e venda

Valores medianos em Rua Jose de Magalhaes

Últimos 12 meses
R$ 7.095
2 tx
Valor por m²
R$ 64/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 380.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.455/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Jose de Magalhaes

Volume de transações em Rua Jose de Magalhaes

16

Média de 16.7 transações/ano (334 total)

Tipos de transação em Rua Jose de Magalhaes

Tipo de imóvel em Rua Jose de Magalhaes

Garagem
201
Apartamento
108
Casa
15
Outros
4
Terreno
3
Comercial
3

Edifícios em Rua Jose de Magalhaes

Nº 373
196 transações
Nº 600
100 transações
Nº 335
12 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Jose de Magalhaes

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose de Magalhaes?
Rua Jose de Magalhaes acumula 334 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose de Magalhaes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (315), Dação em pagamento por escritura pública (5), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Jose de Magalhaes?
A Rua Jose de Magalhaes fica no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose de Magalhaes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose de Magalhaes são: Garagem (201), Apartamento (108), Casa (15). O tipo predominante, garagem, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose de Magalhaes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose de Magalhaes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 76 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.