Rua Jose de Magalhaes — R$ 1.246.852 mediana
São Paulo · Vila Clementino · 348 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose de Magalhaes
Metrô
364m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
276m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
599m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
256m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 76 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Jose de Magalhaes
Rua Jose de Magalhaes, no bairro Vila Clementino, acumula 348 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Jose de Magalhaes
O tipo de imóvel mais transacionado é garagem (61% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Jose de Magalhaes
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Jose de Magalhaes
R$ 7.249/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 110% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.246.852
5 transações
Mapa de transações em Rua Jose de Magalhaes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose de Magalhaes
Transações (348)
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 26.266
30/07/2026
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 73.557
R$ 5.254/m² · 14m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 103.325
R$ 5.438/m² · 19m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.246.852
R$ 7.249/m² · 172m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 26.266
24/04/2026
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 62.465
R$ 5.205/m² · 12m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 73.557
R$ 5.254/m² · 14m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.337.712
R$ 7.823/m² · 171m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 68
Vila Clementino
Casa
R$ 1.150.000
R$ 10.360/m² · 111m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 15.370
16/03/2026
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 60.580
R$ 4.327/m² · 14m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 60.580
R$ 4.327/m² · 14m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 60.580
R$ 4.327/m² · 14m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.702.890
R$ 4.852/m² · 351m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.000/m² · 15m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 70.000
R$ 1.944/m² · 36m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.455/m² · 110m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Apartamento
R$ 123.873
R$ 724/m² · 171m² constr.
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 500
R$ 14/m² · 37m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Garagem
R$ 500
R$ 14/m² · 37m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 600
Vila Clementino
Apartamento
R$ 7.095
R$ 64/m² · 110m² constr.
23/07/2025
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 664
Vila Clementino
Terreno
R$ 1.141.590
27/12/2024
Cisão total ou parcial
Rua Jose de Magalhaes, 335
Vila Clementino
Apartamento
R$ 430.000
R$ 6.324/m² · 68m² constr.
18/10/2024
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 50.000
30/09/2024
Compra e venda
Rua Jose de Magalhaes, 373
Vila Clementino
Garagem
R$ 100.000
R$ 7.143/m² · 14m² constr.
30/09/2024
Compra e venda
Edifícios em Rua Jose de Magalhaes
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose de Magalhaes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose de Magalhaes?
Rua Jose de Magalhaes acumula 348 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Jose de Magalhaes?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (329), Dação em pagamento por escritura pública (5), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (4).
Em qual bairro fica a Rua Jose de Magalhaes?
A Rua Jose de Magalhaes fica no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose de Magalhaes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose de Magalhaes são: Garagem (211), Apartamento (111), Casa (16). O tipo predominante, garagem, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose de Magalhaes?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Jose de Magalhaes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 76 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.